Face à un contexte économique difficile et une incertitude politique persistante, les acteurs de l’immobilier d’entreprise des grandes villes occitanes ont uni leurs forces. Les observatoires de Montpellier et Toulouse ont organisé une première rencontre pour partager leurs analyses et expériences, afin de mieux appréhender les mutations du marché.
L’initiative, portée par Émilie Moine, directrice de CBRE Toulouse et présidente de l’Observatoire toulousain de l’immobilier d’entreprise (OTIE), ne visait pas une comparaison directe des deux marchés – jugée peu pertinente en raison de leurs spécificités – mais plutôt un échange de perceptions et de bonnes pratiques. « L’objectif est de mutualiser notre ressenti marché et d’enrichir nos analyses respectives », explique implicitement cette démarche.
Ces deux organismes, l’Observatoire montpelliérain de l’immobilier d’entreprise (OMIE) et l’OTIE, jouent un rôle crucial dans la compréhension des dynamiques immobilières locales. Ils collectent et analysent les données relatives aux bureaux, locaux d’activité, entrepôts et terrains constructibles, avec pour ambition d’éclairer les décisions des acteurs économiques et des collectivités territoriales.
L’OMIE couvre un territoire de 87 communes autour de Montpellier, tandis que l’OTIE s’étend sur l’aire urbaine toulousaine, et même au-delà pour les espaces logistiques, englobant des villes comme Montauban au nord et Carcassonne au sud.