Publié le 7 octobre 2025 à 19h01. Devenez acteur de votre sécurité et réduisez votre facture énergétique : l’État propose des aides financières pour l’installation de systèmes de maison intelligente, allant des thermostats connectés aux systèmes anti-effraction.
De plus en plus de foyers équipent leur logement de technologies dites « intelligentes », offrant confort, sécurité et efficacité énergétique. Saviez-vous que l’État propose un éventail d’aides financières pour alléger le coût de ces installations ? Que ce soit via le Bureau fédéral de l’économie et du contrôle des exportations (BAFA) ou la Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW), plusieurs dispositifs sont disponibles, complétés parfois par des avantages fiscaux.
Le montant et la nature de ces aides varient en fonction des travaux réalisés et des programmes de financement. Voici un aperçu des principales opportunités.
Pour améliorer la performance énergétique de votre habitation, le programme Financement fédéral pour des bâtiments efficaces (BEG), mis en place par le BAFA, offre une subvention allant jusqu’à 15 % du coût des travaux. Si vous présentez également un itinéraire individuel de rénovation (iSFP), cette subvention peut atteindre 20 %, pour un montant maximal de 12 000 euros (pour des coûts éligibles plafonnés à 30 000 euros, et à 60 000 euros avec un calendrier de rénovation).
Dans le domaine de la maison intelligente, les aides du BAFA concernent les équipements qui permettent d’enregistrer, de contrôler et d’optimiser la consommation d’électricité et de chaleur. On peut citer notamment :
- Les thermostats intelligents
- Les systèmes de gestion de l’énergie
- Les compteurs d’énergie connectés
Important : La demande de subvention doit être introduite avant le début des travaux et de l’achat des équipements. Un accompagnement par un conseiller en énergie et la présentation d’un contrat de livraison ou de service avec clause suspensive/résolutive sont également requis, même si vous réalisez les travaux vous-même. Dans ce cas, seule la fourniture des matériaux sera subventionnée.
Si vous envisagez une rénovation énergétique plus globale, vous pouvez cumuler la subvention du BAFA avec un prêt complémentaire de la KfW (prêt KfW 261). Ce prêt, plafonné à 150 000 euros, propose un taux d’intérêt effectif minimum de 2,3 %. De plus, il peut bénéficier d’une subvention de remboursement supplémentaire allant jusqu’à 20 %, ce qui signifie que vous pourriez ne pas avoir à rembourser jusqu’à un cinquième du montant emprunté. Pour en bénéficier, les travaux de rénovation doivent permettre d’atteindre un niveau d’efficacité énergétique élevé (par exemple, EH 40 ou supérieur).
Le programme Crédit 159 de la KfW, intitulé « Rebuild Age-Appropriate », ne se limite pas aux aménagements facilitant le maintien à domicile. Il prend également en charge les mesures visant à renforcer la sécurité contre les cambriolages. L’âge du demandeur n’est pas un critère, mais les travaux doivent respecter des normes techniques précises, comme la hauteur de montage des interrupteurs.
Sous certaines conditions, la KfW peut accorder un prêt allant jusqu’à 50 000 euros par logement, à un taux d’intérêt effectif de 2,28 %. À titre de comparaison, de nombreuses banques proposent des prêts de modernisation similaires à un taux annuel effectif de 4,5 % ou plus.
Les éléments suivants peuvent être pris en charge dans le cadre de ce programme :
- Les systèmes d’alarme
- Les serrures multipoints
- Les détecteurs de mouvement
- Les caméras de surveillance
Important : Comme pour les autres aides, la demande doit être soumise à la KfW avant l’achat et l’installation des équipements.