Publié le 16 janvier 2026 à 04h18. Le chef du bureau politique de la Maison Bleue, Kim Yong-beom, a dévoilé une série de réflexions sur la fiscalité immobilière et les besoins énergétiques de la Corée du Sud, notamment la nécessité de nouvelles centrales nucléaires pour soutenir l’industrie des semi-conducteurs, dans une interview exclusive accordée au Hankyoreh.
- Kim Yong-beom plaide pour une refonte de la fiscalité immobilière, avec des tranches d’imposition plus fines pour les biens de luxe.
- La construction de nouvelles centrales nucléaires est jugée indispensable pour répondre aux besoins croissants en énergie de l’industrie des semi-conducteurs.
- Des annonces concernant les mesures d’offre immobilière sont imminentes, avec des projets ambitieux dépassant les attentes du marché.
Selon Kim Yong-beom, le système fiscal actuel concernant les biens immobiliers est injuste et doit être revu. Il propose d’appliquer des taux d’imposition différents en fonction de la valeur des propriétés, en réduisant les tranches d’imposition. Il estime que l’impôt sur la propriété et les droits de mutation ne sont pas aussi sophistiqués que l’impôt sur le revenu, ce qui crée une inégalité fiscale.
« Une fois que la politique d’offre sera annoncée et que les prix des logements se stabiliseront, nous devrons alors examiner la question fiscale. Il y a une proposition visant à appliquer différents impôts sur la propriété en réduisant les fourchettes telles que 2 milliards, 3 milliards et 4 milliards de wons (environ 1,5 million, 2,3 million et 3 millions d’euros) comme impôt sur le revenu, même pour la même maison, et c’est une question qui doit être sérieusement considérée. »
Kim Yong-beom, chef du bureau politique de la Maison Bleue
L’urgence de la situation énergétique a également été soulignée. Kim Yong-beom a affirmé que la construction de nouvelles centrales nucléaires est inévitable pour assurer l’approvisionnement en énergie de secteurs clés comme celui des semi-conducteurs. Il a mis en garde contre les conséquences d’une pénurie d’électricité sur la production de ces composants essentiels.
« Nous sommes actuellement incapables de vendre des semi-conducteurs en raison d’un manque de produits, et si nous continuons dans la situation actuelle, nous ne pourrons peut-être pas fournir l’électricité requise par Samsung et SK. Je réfléchis à la manière de résoudre le problème énergétique de ce petit pays, mais la construction d’une nouvelle centrale nucléaire est inévitable. »
Kim Yong-beom, chef du bureau politique de la Maison Bleue
Concernant les mesures d’offre immobilière, Kim Yong-beom a indiqué que des annonces sont prévues prochainement, et que l’ambition du gouvernement dépasse les attentes du marché. Des terrains appartenant à l’État, notamment ceux occupés par des commissariats de police et des bureaux de poste, pourraient être réaffectés à des usages mixtes. Le district de Yongsan est particulièrement concerné par ces projets.
Le responsable a également évoqué la question du système de permis de transaction foncière, qui doit être réexaminé annuellement en fonction de l’évolution des prix de l’immobilier. Il a par ailleurs mentionné l’examen de mesures fiscales supplémentaires, telles qu’une augmentation de la taxe foncière, dans le cadre d’une « révision globale » de la politique fiscale.
Enfin, Kim Yong-beom a abordé la question des investissements étrangers et des fluctuations du taux de change, soulignant l’importance de maintenir la stabilité financière du pays. Il a également évoqué la nécessité de réglementer les plateformes en ligne, telles que Coupang, et de renforcer la compétitivité de l’industrie nationale.
