Publié le 11 novembre 2025 à 10h35. L’épouse du fondateur d’Alibaba, Jack Ma, a acquis pour 22,2 millions d’euros un hôtel particulier historique de Londres, ancien siège de l’ambassade italienne, signe d’un regain d’intérêt des investisseurs chinois pour le marché immobilier britannique.
- Cathy Ying Zhang a déboursé 19,5 millions de livres (environ 22,2 millions d’euros) pour l’immeuble situé Place Lygon, dans le quartier prestigieux de Belgravia.
- La propriété, construite au début du XXe siècle, a servi de résidence à l’attaché de défense italien avant d’être remise sur le marché au début des années 2000.
- Cet achat s’inscrit dans une stratégie d’investissement immobilier internationale de la famille Ma, qui possède déjà des biens à Singapour, Hong Kong et en France.
L’acquisition, l’une des transactions les plus importantes de 2024 à Londres, témoigne d’un retour de la confiance des acheteurs chinois sur le marché immobilier britannique, après une période de prudence liée aux restrictions de capitaux. La propriété, située à quelques pas d’Eaton Square, s’étend sur six étages pour une superficie totale d’environ 720 mètres carrés. Elle comprend six chambres, une salle de cinéma, un ascenseur intérieur et un jardin privé, ainsi qu’un double parking souterrain.
Construite entre 1900 et 1901 dans un style édouardien tardif, la villa a été achetée par le gouvernement italien en 1923 pour abriter sa légation diplomatique. Les finitions, avec des sols en marbre, des boiseries et de grandes fenêtres d’origine, reflètent le style classique de Belgravia. Selon l’agence immobilière Knight Frank, la maison est un exemple typique du luxe discret et intemporel qui caractérise ce quartier prisé.
L’opération intervient dans un contexte de ralentissement du segment « super prime » (au-dessus de 15 millions de livres) du marché immobilier londonien, qui a enregistré une baisse de 26 % en termes de ventes en 2024. Belgravia a particulièrement souffert, avec une diminution de 77 % des transactions par rapport à l’année précédente, en raison de la baisse de la demande internationale et des politiques fiscales britanniques jugées défavorables aux grands investisseurs. Néanmoins, l’achat de Cathy Ying Zhang est perçu comme un signal positif, indiquant que la demande internationale reste forte pour les biens immobiliers rares et de qualité, situés dans des emplacements prestigieux.
La famille Ma-Zhang possède déjà un portefeuille immobilier diversifié, comprenant trois « shophouses » à Singapour, une villa sur Victoria Peak à Hong Kong et un domaine viticole en France, comme le rapporte Bloomberg et Manoir Global. Cet investissement à Londres renforce ainsi leur présence sur les marchés immobiliers les plus sélectifs au monde.
