Publié le 5 décembre 2025 à 18h09. L’État chilien s’est positionné comme acheteur potentiel de la Tour Telefónica, un bâtiment emblématique du paysage de Santiago, dans le cadre du désengagement progressif de l’opérateur espagnol du marché chilien.
- L’entreprise publique Desarrollo País a fait une offre pour acquérir la Tour Telefónica, située près de la Plaza Baquedano.
- Le prix estimé de l’immeuble se situe entre 52 et 74 millions de dollars américains (1 200 000 à 1 700 000 UF).
- Telefónica envisage de quitter le Chili, ainsi que le Mexique et le Venezuela, pour se concentrer sur les marchés brésilien et européen.
Le gouvernement chilien a manifesté son intérêt pour l’acquisition de la Tour Telefónica, un édifice reconnaissable à sa forme évoquant un satellite, situé dans le quartier de Providencia. Selon des sources proches de l’opération, citées par Journal Financiero, les négociations sont à un stade avancé. Bien que Telefónica ait initialement prévu de vendre le bâtiment, inauguré en 1996 en présence du roi Juan Carlos Ier et de la reine Sofia, un accord rapide semble peu probable.
L’entreprise Desarrollo País, chargée de l’acquisition et de la transformation de biens immobiliers à des fins publiques, est à l’origine de cette offre. Elle a déjà réalisé une opération similaire avec la tour Agustinas 640, acquise pour environ 38 millions de dollars américains et destinée à être louée à long terme au PDI (Programa de Desarrollo Integrado, Programme de Développement Intégré). Si l’acquisition de la Tour Telefónica aboutit, des locaux pourraient être proposés à la Commission du Marché Financier (CMF), qui recherche un nouveau siège à proximité du palais de La Moneda. Fonasa, Sernageomin, ou même Telefónica, si elle maintient une présence au Chili, pourraient également figurer parmi les futurs locataires.
La vente de cet immeuble emblématique s’inscrit dans une stratégie plus large de Telefónica, qui prévoit de se retirer progressivement d’Amérique latine. Le président de l’entreprise, Marc Murtra, a confirmé cette orientation lors d’une conférence, déclarant :
« Nous allons quitter l’Amérique latine. »
Marc Murtra, président de Telefónica
Cela implique la cession de ses activités au Mexique, au Chili et au Venezuela, en plus de la Colombie, où la vente est soumise à certaines conditions.
L’intérêt pour Telefónica Chile, l’opérateur Movistar, ne se limite pas à l’État. WOM et Entel ont également manifesté leur intérêt. Entel avait initialement formé une alliance avec América Móvil (ClaroVTR) pour soumettre une offre, mais cette collaboration a été rompue. Mercredi dernier, les deux entreprises ont notifié à la CMF qu’elles avaient mis fin à l’étude d’une offre contraignante. Entel entend désormais poursuivre le processus seul, tandis qu’América Móvil, la société du magnat mexicain Carlos Slim, étudiera sa participation potentielle.