Publié le 8 janvier 2024 14h23. Un terrain de 41 hectares à Kilbarry, à Cork, sera transformé en un nouveau quartier résidentiel capable d’accueillir jusqu’à 1 000 logements, une initiative soutenue par la Land Development Agency (LDA) et IDA Ireland.
- La LDA et IDA Ireland ont conclu un accord pour le transfert du terrain.
- Le site, initialement destiné à un usage industriel, a été rezoné pour la construction de logements.
- Le projet prévoit une consultation publique avant le dépôt d’une demande de permis de construire en 2027.
La ville de Cork va bientôt bénéficier d’un important programme de construction de logements. La Land Development Agency (LDA), agence de développement foncier, et IDA Ireland, l’agence d’attraction des investissements étrangers, ont officialisé le transfert d’un terrain de 41 hectares (environ 101 acres) situé à Kilbarry, dans la ville de Cork. Ce site, qui faisait partie de la zone d’expansion de North Blackpool Kilbarry, avait initialement été réservé à des activités industrielles par IDA Ireland.
Cependant, dans le cadre de la révision du plan de développement urbain de Cork pour la période 2022-2028, la vocation du terrain a été modifiée. Il est désormais zoné pour un usage résidentiel, répondant ainsi aux besoins croissants de la ville en matière de logements. IDA Ireland a joué un rôle clé en identifiant ce site comme un emplacement approprié pour la LDA, en complément des terrains déjà développés par IDA Ireland au sud de la ville.
Le futur quartier se situera à proximité du Kilbarry Enterprise Park et du club de sports gaéliques Delany Rovers GAA Club. Le centre commercial et le village de Blackpool se trouvent à moins de deux kilomètres, offrant ainsi aux futurs résidents un accès facile aux commerces et aux services.
La LDA a déjà désigné une équipe de conception pour le projet et s’engage à mener une consultation publique approfondie afin de recueillir les avis de la population avant de soumettre une demande de permis de construire, prévue pour 2027. Ce processus sera également guidé par le nouveau plan-cadre pour la zone, actuellement en cours d’élaboration par le conseil municipal de Cork.
Le projet bénéficiera des importantes infrastructures prévues dans le secteur, notamment la future rocade nord de Cork (Cork Northern Distributor), une voie multimodale qui traversera le site, ainsi que la future gare ferroviaire de Blackpool-Kilbarry, située à proximité.
Le Taoiseach (Premier ministre) Micheál Martin s’est réjoui de cette annonce, soulignant son importance pour la ville de Cork.
« La livraison de 1 000 nouveaux logements dans la ville de Cork constitue une avancée significative. Cela offrira aux familles et aux individus la possibilité de vivre dans des communautés modernes et durables, à proximité des emplois, des écoles et des commodités. Cela atténuera les pressions en matière de logement, soutiendra la croissance économique locale et améliorera la qualité de vie des habitants de notre ville. »
Micheál Martin, Taoiseach
Le ministre du Logement, des Collectivités locales et du Patrimoine, James Browne, a également mis en avant l’engagement du gouvernement à faciliter l’accès au logement. Il a précisé que son ministère avait veillé à ce que les terrains appartenant à l’État soient mis à disposition de la LDA et avait soutenu l’agence dans l’acquisition de plusieurs sites actuellement en cours de développement.
« Le gouvernement a alloué des financements importants à la LDA, ce qui lui permet de garantir et de développer rapidement des projets de logement à grande échelle sur des sites comme celui-ci. »
James Browne, Ministre du Logement, des Collectivités locales et du Patrimoine
