Une nouvelle proposition de loi vise à apporter plus de transparence au processus d’obtention de permis de construire et de plans de développement au Nouveau-Mexique, dans l’espoir de débloquer la construction de logements et de réduire les coûts pour les futurs propriétaires. L’initiative, portée par des élus d’Albuquerque, pourrait obliger les collectivités locales à publier des données trimestrielles sur les délais et les taux d’approbation.
À retenir
- Le projet de loi sur la transparence du logement exigerait des rapports trimestriels sur les permis de construire et les plans de développement.
- L’objectif est d’identifier les goulets d’étranglement, d’améliorer l’efficacité et de réduire les coûts de construction.
- Les données seraient publiées en ligne et soumises à un comité législatif et au département du développement économique.
Contexte
Daniel Werwath, un défenseur du logement abordable et ancien conseiller en politique de logement du gouverneur Michelle Lujan Grisham, déplore le manque d’analyse factuelle dans l’élaboration des politiques publiques au Nouveau-Mexique. « Nous prenons souvent des décisions en fonction de l’ambiance générale plutôt que de données concrètes », a-t-il déclaré. Cette absence de données rend difficile l’identification des obstacles à la construction de logements et la mise en œuvre de solutions efficaces.
L’organisation à but non lucratif Homewise Inc. a élaboré cette proposition de loi, après avoir consulté de nombreux acteurs du secteur de la construction. Veronica Toledo, directrice des politiques et du plaidoyer pour Homewise, explique que les retards dans l’obtention des permis de construire augmentent les coûts et aggravent la crise du logement. « Sans données, il est impossible d’évaluer les défis et les blocages », a-t-elle souligné.
Ce qui change
Le projet de loi concernerait les comtés de classe A et les 10 plus grandes municipalités de l’État (celles comptant plus de 30 000 habitants). Ils devraient publier trimestriellement cinq types de données : le nombre de demandes de plans de développement résidentiel, le nombre de demandes approuvées et refusées, les délais de traitement, le nombre de permis de construire délivrés et les délais d’obtention de ces permis. Ces informations seraient accessibles au public sur les sites web des collectivités locales et soumises au Comité législatif des finances et au Département de développement économique du Nouveau-Mexique.
À Albuquerque, une refonte du système de permis a déjà permis d’améliorer considérablement les délais d’approbation, passant de 112 jours à 15 jours pour l’examen des plans résidentiels, selon un rapport de septembre 2025. La ville de Las Cruces publie déjà des données mensuelles sur les permis de construire.
Le maire de Santa Fe, Michael Garcia, se dit favorable à cette mesure, à condition que Mike Loftin, le PDG de Homewise, explique plus en détail comment les données seront utilisées. Il estime que la transparence pourrait aider les villes et les comtés à améliorer leurs performances en matière de construction de logements.
Prochaines étapes
Le projet de loi doit encore être examiné et voté par la législature du Nouveau-Mexique. Certains s’interrogent sur l’opportunité de ne l’appliquer qu’aux grandes villes et comtés, estimant que la crise du logement est un problème d’État. Cathy Collins, directrice exécutive de Santa Fe Habitat for Humanity, estime que cette mesure pourrait être une « solution assez simple » pour améliorer la situation. « Parfois, vous ne savez pas combien de temps les choses prennent si vous ne suivez pas ces analyses », a-t-elle déclaré.
Cathy Collins, directrice exécutive de Santa Fe Habitat for Humanity, qualifie une proposition visant à créer un système de reporting pour les permis de construire et les plans de développement au Nouveau-Mexique de « solution assez simple » à un problème à l’échelle de l’État.
Chiffres clés
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Réduction du temps d’examen des plans à Albuquerque | De 112 jours à 15 jours (septembre 2025) |
Sources
Résumé du projet de loi sur la transparence du logement fourni par Homewise Inc.

