Publié le 16 octobre 2025 à 15h45. Le président de la Commission des services financiers coréens, Lee Eok-won, a indiqué qu’aucune mesure n’était actuellement envisagée pour étendre les règles sur le ratio d’endettement total (DSR) aux prêts jeonse pour les locataires sans propriété.
- Aucun projet immédiat d’application du DSR aux prêts jeonse pour les non-propriétaires.
- La Commission des services financiers surveille de près l’impact des récentes mesures immobilières.
- Les acheteurs d’une première maison continueront de bénéficier des conditions de prêt actuelles.
Lors d’une apparition à la chaîne KBS News, Lee Eok-won a précisé que la Commission des services financiers avait décidé d’intégrer les intérêts des prêts jeonse des propriétaires dans le calcul du DSR, mais qu’une extension aux locataires sans propriété n’était pas à l’ordre du jour. Cette décision vise à préserver la stabilité du logement pour les ménages ordinaires.
Concernant les mesures immobilières annoncées la veille, le président de la Commission a déclaré :
« Le marché considère ces mesures comme une approche préventive très forte, dépassant les attentes. Cependant, des opinions divergentes existent, et nous surveillerons attentivement l’évolution de la situation. »
Lee Eok-won, président de la Commission des services financiers
Face aux critiques concernant un accès plus difficile au logement pour les acheteurs disposant de moins de liquidités, Lee Eok-won a souligné que les primo-accédants pourraient toujours bénéficier d’un ratio prêt/valeur (LTV) de 70 % et que les prêts hypothécaires avantageux, souvent utilisés par les jeunes couples, resteraient inchangés.
Il a ajouté :
« Il est primordial que les gens ordinaires puissent acquérir un logement de manière stable. Nous agirons rapidement pour prévenir toute instabilité immobilière et créer une base solide pour soutenir l’accession à la propriété à moyen et long terme. »
Lee Eok-won, président de la Commission des services financiers
Journaliste Lee Chang-hwan [email protected]
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