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Publié le 24 septembre 2024 à 17h37. Un immeuble commercial délabré du centre-ville de Kankakee, dont le toit s’est effondré, suscite de vives inquiétudes quant à la sécurité publique. La municipalité pourrait être contrainte de le démolir si aucun acquéreur ne se manifeste rapidement.

• Le toit de l’ancien magasin de l’Armée du Salut s’est effondré, nécessitant la sécurisation du site.
• La ville espère trouver un acquéreur capable de réhabiliter le bâtiment dans les 30 à 60 prochains jours.
• À défaut, la démolition, estimée entre 100 000 et 150 000 dollars américains (environ 92 000 à 138 000 euros), sera la seule option.

La ville de Kankakee est confrontée à un dilemme concernant l’immeuble situé au 591-599 E. Court St. La structure de trois étages, autrefois occupée par un magasin de l’Armée du Salut fermé depuis une dizaine d’années, est désormais un danger potentiel pour les riverains suite à l’effondrement partiel de son toit. Un périmètre de sécurité a été établi autour du bâtiment, mais des débris continuent de présenter un risque.

Le maire de Kankakee, Chris Curtis, a souligné l’urgence de la situation lors de la récente réunion du conseil municipal. Selon lui, la démolition du bâtiment, bien que coûteuse pour les contribuables, pourrait s’avérer inévitable.

« Il s’agit d’une structure qui ne peut tout simplement pas perdurer. »

Chris Curtis, maire de Kankakee

La démolition est estimée entre 100 000 et 150 000 dollars américains (environ 92 000 à 138 000 euros).

La ville a identifié une liste d’acheteurs potentiels et espère conclure une vente rapide. Toutefois, des conditions strictes seront imposées pour garantir une réhabilitation rapide, notamment la sécurisation du toit dans un délai maximal de 12 mois. Une rénovation prolongée et sans progrès significatifs ne sera pas tolérée.

L’administration municipale a récemment obtenu l’accès à la propriété, qui était auparavant difficile d’accès en raison de sa sécurisation. Des amendes totalisant 16 000 dollars américains (environ 14 800 euros) ont déjà été infligées pour des violations du code du bâtiment et de la sécurité. L’immeuble est en vente aux enchères en raison d’arriérés d’impôts depuis septembre 2025, mais la ville conserve un droit de regard sur la transaction.

L’ancienne propriétaire, la société Integrity Crane basée à Peotone, a déclaré ne plus être en possession du bien depuis au moins deux ans. La ville espère trouver un acquéreur disposé à investir dans la réhabilitation de ce bâtiment emblématique du centre-ville.

La procureure municipale, Dawn Landwehr, a insisté sur la nécessité pour tout acquéreur potentiel de disposer des ressources financières nécessaires pour mener à bien les travaux.

« Nous n’allons confier cela à personne. Ils doivent avoir les ressources nécessaires pour le réhabiliter. »

Dawn Landwehr, procureure municipale de Kankakee