[초동시각]Capturez le prix des réglementations de l’hébergement de Séoul pour les prêts bancaires

« Il n’est pas facile d’obtenir les prix des maisons sur l’augmentation de l’âme avec le règlement uniquement. Les mesures de l’offre sont essentielles. »

Récemment, des experts financiers ont déclaré qu’il était presque impossible de stabiliser les prix de l’immobilier uniquement pour les réglementations financières. Il est difficile de contrôler les désirs de ceux qui veulent vivre dans une maison chère et bonne en limitant les prêts bancaires.

Afin d’éviter une augmentation excessive des prix des maisons, le gouvernement a limité la limite en appliquant le taux de remboursement du RI-Géum au prêt et divers réglementations telles que les permis de transaction terrestre. Cependant, les prix des maisons dans les principaux domaines de l’âme ont augmenté cette année, et maintenant la chaleur se propage à l’extérieur de Séoul et dans la région métropolitaine. Le ballon de l’effet de ballon réglementaire est affiché.

Les causes de l’augmentation des prix des maisons comprennent une plus grande liquidité en raison de réductions des taux d’intérêt et d’anticipation de la revitalisation du marché immobilier en raison de la variation du régime. Toutes les autres personnes achètent une maison et deviennent riches, mais l’anxiété, qui est un « battement de foudre » car il n’y a pas de maison, encourage également l’achat de sans-abrisme.

Le manque de fournitures est également important. L’attente qu’il y aura un manque de maisons dans l’âme dans les années à venir a augmenté le prix de la maison ces dernières années. Il y a un nombre limité de maisons dans le quartier que vous souhaitez vivre, mais la question est écrasante. Si vous avez hâte d’augmenter les prix des maisons, c’est le cœur d’une personne que vous souhaitez acheter une maison que vous voulez même si vous payez. Dans le passé, il y a eu de nombreuses critiques selon lesquelles si les prix de l’immobilier augmentaient considérablement, approfondirait la résidence et la polarisation et empêcherait le développement social. Tout le monde regarde les prix des maisons à la fois.

Les autorités financières qui examinent les prix des maisons sont compliquées. Tout d’abord, nous nous attendons à ce que la situation améliore la façon dont elle est maintenant, car la troisième phase du stress DSR sera mise en œuvre le mois prochain. L’application de poids à risque de prêts hypothécaires ou l’application d’un prêt loué par le DSR pour les prêts hypothécaires est en cours d’examen, mais il ne devrait pas être mis en œuvre immédiatement.

Il est considéré que les réglementations financières sont suffisantes pour réglementer le nouveau gouvernement. En particulier, l’attente des mesures de puissance est élevée. Il est impossible d’attraper un prix de la Chambre en fonction du règlement sans offre, mais c’est aussi une expérience douloureuse dans le gouvernement de la lune Jae -in ou dans l’administration Yoon Seok -yeol. Même si la phase des trois DSR est mise en œuvre, l’effet de la suppression des prix des maisons peut être court. En construisant plusieurs maisons dans un quartier vivant, il s’agit de résoudre la principale cause de l’augmentation des prix des maisons.

Malgré les attentes du marché, les mesures gouvernementales pour fournir des propriétés ne sont pas encore claires. Alors que les prix des maisons augmentaient, ils ont tenu une réunion du groupe de travail (TF) au 12e et ont juré de mobiliser les tailles disponibles, mais le marché est toujours brûlant. Il est connu que le Comité national de planification a exprimé une position négative dans la création d’une nouvelle ville. En même temps, il n’y a pas d’alternative claire. Sur le marché, les principales mesures d’approvisionnement comprendront le réaménagement du réaménagement urbain et la réduction de la reconstruction, la résolution des licences et l’expansion des bâtiments et des fournitures rapides dans la troisième nouvelle ville. J’espère que le nouveau gouvernement reconnaîtra la rigidité de la situation immobilière et prendra une mesure plus rapide.

<ⓒ투자가를 위한 경제콘텐츠 플랫폼, 아시아경제(www.asiae.co.kr) 무단전재 배포금지>