Avec la campagne du compte de résultat, il y a des doutes parmi les contribuables, qui recherchent un moyen de réduire les impôts à payer. Chaque année, l’agence fiscale, des changements sont introduits et ces mises à jour sont décisives dans le résultat final de la déclaration. En ce sens, il y a une déduction que beaucoup de gens ne connaissent pas et ne peuvent donc pas l’accepter, mais celle de le faire peut signifier des économies allant jusqu’à 1 300 euros.
Nous parlons d’un avantage fiscal relatif au logement et qui n’est appliqué que lorsque certaines exigences sont remplies. Bien que la déduction pour l’achat d’une maison ait disparu il y a quelques années, il existe toujours un régime de transition qui permet à certains contribuables de continuer à l’utiliser. C’est le cas de beaucoup de ceux qui ont acheté une maison il y a plus de dix ans et qui paient toujours l’hypothèque, ce qui pourrait réduire considérablement leur contribution au trésor.
Pour ce faire, ce groupe, en plus de connaître la réglementation, doit se conformer à une série de conditions, il est donc nécessaire d’informer les économies d’impôt possibles en réalisant le projet. Cela vaut la peine de le trouver, c’est une somme d’argent importante.
Quels contribuables cette déduction peut-elle être appliquée dans votre compte de résultat?
Tout le monde ne peut pas bénéficier de cet important avantage fiscal. La déduction pour les investissements dans des maisons habituelles a disparu en 2013, mais ceux qui l’ont hébergé avant cette date peuvent continuer à s’appliquer dans certaines circonstances. Les exigences à répondre sont les suivantes:
- Ils ont acquis la maison habituelle avant le 1er janvier 2013.
- Que la maison est la résidence habituelle du contribuable pendant au moins trois ans.
- Que le propriétaire a vécu dans la maison en permanence dans la maison au cours de la première année après l’achat ou l’achèvement de la construction.
- Ils ont appliqué la déduction aux exercices précédents avant 2013.
Si toutes ces conditions sont remplies, vous pouvez continuer à profiter de cette déduction dans le compte de résultat.
Combien d’argent le contribuable peut-il économiser avec cette déduction?
Le montant qui peut être déduit dépendra du montant attribué au paiement de l’hypothèque et des types applicables. En termes généraux, la base maximale sur laquelle la déduction peut être appliquée est de 9 040 euros par an. Un pourcentage de réduction composé de deux sections est établi à ce montant:
- 7,5% correspondant à la section d’état.
- 7,5% correspondant à la section régionale, bien que cela puisse varier selon la communauté autonome.
Par conséquent, la déduction maximale qui peut être obtenue est supérieure à 1 300 euros par an avec une base de 9 040 euros de versements hypothécaires et d’autres dépenses associées.
Quelles dépenses sont celles qui peuvent être incluses dans la déduction?
Pour connaître la base de cette déduction, en plus des commissions de prêts hypothécaires, d’autres dépenses relatives à l’achat ou à la construction de la maison peuvent être incluses. Parmi ceux-ci sont:
- Des taxes telles que la TVA, les transmissions fiscales et les actes juridiques.
- Documents notariaux et d’enregistrement.
- Commissions d’architectes et de gréeur en cas de construction ou de réadaptation.
- Licence des travaux et une nouvelle déclaration de construction.
- Agence immobilière si celles-ci ont été embauchées par l’acheteur.
Comment appliquez-vous la déduction de la conception des revenus?
De nombreux contribuables ne savent pas qu’ils peuvent continuer à appliquer cette déduction, ils doivent donc vérifier attentivement le projet de compte de résultat avant de le confirmer. L’agence fiscale comprend généralement cette déduction automatiquement si elle a été appliquée les années précédentes, mais elle vérifie mieux que tout est correct.
Dans le cas où la déduction n’est pas reflétée, elle peut être ajoutée manuellement dans la section qui correspond à l’investissement dans les maisons habituelles.