Avec l’approche rapide du Québec, plus de 2 000 ménages de la province recherchent toujours un logement – 320 de plus qu’à la même époque l’année dernière, Selon la province de Housing Corporation.
Les groupes de plaidoyer disent qu’ils se préparent à plus d’appels d’urgence.
« Il y a eu beaucoup plus d’expulsions, de cas de reprise de possessions », a déclaré Lyn O’Donnell, avec le Comité d’action citoyenne de Verdun.
« Les gens ne font pas seulement face à l’expulsion. Ils traitent également du fait qu’ils ont reçu des augmentations de loyer qui, vous savez, comme votre personne moyenne ne peut tout simplement pas se permettre. »
À Montréal seul, environ 270 ont demandé de l’aidele Société d’habitation du Québec (intrapéritonéal) dit. Les défenseurs avertissent que le nombre est trompeur.
« C’est exactement ce qui est signalé, non? Il y a donc tellement d’itinérance invisible impliquée. Cela comprend même des familles avec enfants », a déclaré O’Donnell.
La ville indique que l’aide est disponible en appelant le 311.
« Nous avons suffisamment de ressources, suffisamment de budget pour vous aider à trouver un nouveau logement », a déclaré Philippe Sabourin, porte-parole de la ville de Montréal.
« Nous pouvons également offrir des ressources temporaires ou une habitation temporaire. Nous avons également des ressources pour le stockage si cela est nécessaire. »
L’aide est là-bas – Mais pas assez
L’aide est également disponible à traversh le SHQ et SLes gens peuvent être admissibles à un supplément de loyer.
Mais les défenseurs du logement disent que ces ressources sont loin d’être suffisantes.
« Le logement est rare, tout d’abord. Et le programme est également principalement destiné aux ménages à faible revenu », a déclaré O’Donnell. « Et vous devez vivre sur l’île de Montréal depuis 12 mois et vous devez avoir utilisé toutes vos propres ressources. »
O’Donnell a déclaré que toutes ces mesures ne sont que temporaires. La vraie solution consiste à rendre les logements plus abordables.
Groupe de défense du logement Le Front d’action populaire en réaménagement urbain (Frapru) affirme que le nombre croissant de ménages à la recherche d’une maison est due à la rareté des logements abordables dans la province.
Le SHQ dit que sur les 1 989 ménages à risque de sans-abrisme, 473 sont déjà dans des hébergements temporaires, comme pour la famille, les amis ou dans un hôtel.
La ville de Montréal et le gouvernement provincial disent avoir des ressources pour les personnes qui ne peuvent pas trouver un endroit abordable où vivre, avec une crise du logement faisant du 1er juillet une date particulièrement difficile pour certains.
Les régions avec le plus grand nombre de cas comprennent Lanaudière (294), Montréal (269) et Montérégie (235).
Véronique Laflamme, porte-parole de Frapru, a déclaré que les gens espéraient souvent une solution jusqu’au 1er juillet, puis se présentent à la recherche d’aide peu de temps après. Elle a dit que certains se retrouvaient dans leurs voitures ou leur camping.
L’assistance varie d’une province à l’autre
Bien que l’assistance à réécoute soit disponible dans toute la province, les mesures offertes aux locataires varient considérablement d’une région à l’autre, a déclaré Laflamme.
Toutes les municipalités n’offrent pas le programme d’assistance à nouveau soutenu par le Québec comme celui de Montréal, qui fournit des hébergements temporaires, un déménagement et un stockage.
La pénurie de logements s’améliore légèrement dans la province, avec le taux de vacance des logements à 1,8% en 2024, contre 1,3% en 2023, selon la Canada Mortgage and Housing Corporation (CMHC).
Mais cette amélioration ne se traduit pas par une plus grande abordabilité, a déclaré Laflamme.
À Montréal l’année dernière, le taux de vacance des unités inférieurs à 1 150 $ était inférieur à un pour cent. Cela se compare à plus de cinq pour cent pour les unités à un minimum de 1 675 $qui comprend probablement de nombreux appartements de location récemment construits, selon les données de CMHC.
Les nouvelles données de Statistics Canada, publiées mercredi, affiche également la flambée des prix des logements disponibles. Le loyer demandé pour un appartement de deux chambres à Montréal était de 1 930 $ au premier trimestre de 2025 – une augmentation de 70,8% par rapport à 2019.
À Montréal, l’augmentation moyenne des loyers était de 18,7% en 2024 pour les appartements qui ont changé les locataires, contre 4,7% pour les logements où un bail a été renouvelé, selon le CMHC.
Depuis 2018, les loyers ont bondi de 47% pour tous les appartements de la province, selon une compilation de Frapru sur la base des données du CMHC.
Pour lutter contre cette incomparabilité, Frapru exhorte le Québec à doubler le nombre de logements sociaux dans le stock de location dans les 15 ans, ce qui impliquerait la construction d’au moins 10 000 nouveaux logements sociaux par an.
Le gouvernement a adopté une stratégie nationale de logement et fixé un objectif de 56 000 unités de location par an – mais aucun objectif de logement social, déplore Laflamme.
Même pour les locataires qui ne déménagent pas cette année, la situation est loin d’être idéale, car beaucoup font face à des augmentations de loyer élevé, a déclaré Laflamme.
L’augmentation moyenne des loyers suggérée par le Tribunal du logement du Québec était de 5,9% pour 2025.
« La période de renouvellement des bail de cette année a été extrêmement difficile », a déclaré Laflamme, citant un grand nombre d’appels à la recherche de moyens d’atténuer les augmentations de loyer.
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2025-06-28 08:00:00