Le conseil municipal de San Diego ne signait pas encore un avion du maire Todd Gloria qui aurait déclaré des dizaines d’acres de propriétés commerciales à Mission Bay Park en excès afin qu’il puisse être offert aux développeurs.
Avec un vote de 7-1 après une heure de débat E Critique sur le plan Des membres du public, le conseil a convenu cette semaine de revoir la proposition de septembre, après leur pause en août.
Le Premier ministre Joe Lacava a voté non pour retarder la proposition; Je recommande que Vivian Moreno était absent.
Le plan général à long terme de San Diego pour Mission Bay Park demande un hôtel dans la zone des trois sites excédentaires proposés.
Une aide de Glory de haut niveau a reconnu que la ville avait été rapprochée de la construction d’un hôtel sur le plus grand des trois parcelles: le banquet et le centre de conférence du village de Marina de 23 acres. Les autres sites accueillent désormais Dana Landing Marina dans la rue à proximité d’Ingraham et le restaurant de fruits de mer des sportifs juste à long terme.
« La ville a récemment reçu une proposition non sollicitée pour l’une des trois parcelles », a déclaré Christina Bibler, directrice du développement économique de la ville.
Il a déclaré que son bureau avait prévu d’écrire de nombreuses conditions sur le préavis de disponibilité si appelé pour garantir un projet au profit de la ville.
« La loi de l’État ne nous oblige pas à accepter l’un de ces proposants », a-t-il déclaré.
Le vote du Conseil pour un retard représentait une sorte de compromis.
Les membres du Conseil de Marni von Wilpert et Jennifer Campbell ont déclaré qu’ils n’avaient pas soutenu une déclaration excédentaire, empêchant plutôt la ville de travailler pour faire pression sur les législateurs de l’État pour une exemption de la loi de l’État qui éviterait de déclarer l’un des excédents sur le front de Bayfront.
Bibbies Il a dit au conseil La désignation est requise conformément à la loi sur les terres excédentaires, qui essaie de promouvoir le développement d’un logement moins cher. Selon cette loi, toutes les terres louées pendant plus de 15 ans doivent être déclarées excédentaires et les villes doivent d’abord accorder la priorité au développement de l’hébergement à des prix abordables.
Von Wilpert et Campbell ont déclaré que la ville ne devrait pas ouvrir les portes à un développement ultérieur le long de Mission Bay déclarant le surplus détenu et le rendant potentiellement disponible pour des utilisations qui ne font pas partie du plan général.
Au lieu de cela, ils ont déclaré que la ville devrait faire pression sur les législateurs des États pour une exemption spéciale dans la nouvelle législation.
« Cet endroit doit être mis à jour, mais il doit rester un parc public », a déclaré Von Wilpert.
Les membres du Conseil Sean Elo-Rivara et Kent Lee ont déclaré qu’ils avaient soutenu le plan du maire comme le moyen le plus efficace de générer des investissements privés dans les bâtiments qui âgées qui composent désormais les trois parcelles.
« L’état de ces bâtiments n’est pas exceptionnel », a déclaré Elo-Rivira. « Il s’agit essentiellement d’une salle de bain pour les oiseaux. Celles-ci sont délabrées. Nous devons être très spécifiques sur ce qui est pour le moment et parce qu’il est important d’améliorer les conditions. »
Lacava n’a pas expliqué son vote contre le retard de la proposition. Mais lors de la discussion du Conseil, il a dit qu’il n’avait pas de « confiance » que l’État approuverait toute exemption de la loi sur les terres excédentaires pour Mission Bay.
Le réaménagement des propriétés commerciales existantes générerait un revenu si nécessaire à la ville, a-t-il déclaré.
« Nous avons très faim de revenus, et ce sont des revenus potentiels qui ne dérivent pas des épaules de San Diegans », a déclaré Lacava.
Le plan de déclarer l’excédent des trois parcelles de Mission Bay était initialement à l’ordre du jour du Conseil, ce qui signifie qu’il n’était pas prévu pour un débat public. Von Wilpert l’a pris du document pour accorder le temps de discussion.
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