Salzbourg est confrontée à une nouvelle vague de difficultés dans le secteur immobilier : quatre entreprises de construction ont déposé le bilan ce mois-ci, fragilisant davantage un marché déjà sous tension depuis la pandémie de Covid-19.
Le tribunal régional de Salzbourg a ouvert une procédure de faillite à l’encontre de quatre sociétés immobilières le 7 novembre 2025 : OHB Rottenayrgasse GmbH, Bergblick Altenmarkt GmbH, OHB Wagrain Living GmbH et Sonnen Residenz Altenmarkt GmbH. Les dettes cumulées de ces entreprises s’élèvent entre 1,66 million et 4,6 millions d’euros.
Selon les informations disponibles, les directeurs Johannes Oberreiter et Hermann Hausbacher sont à la tête des sociétés concernées. L’insolvabilité est principalement due à la conjoncture économique difficile et aux complications rencontrées dans le développement de projets immobiliers. La pandémie de coronavirus a notamment entraîné une diminution du nombre d’investisseurs, rendant la réalisation de nombreux projets impossible.
Les créanciers disposent d’un délai jusqu’au 12 janvier 2026 pour déclarer leurs créances auprès du KSV1870 (adresse e-mail : [email protected]), comme l’a indiqué le Dr Johannes Hirtzberger. Une première réunion des créanciers et l’examen du rapport de situation sont prévus le 26 janvier 2026 au tribunal régional de Salzbourg.
Ces faillites illustrent les difficultés persistantes auxquelles est confronté le marché immobilier de Salzbourg. Les experts du secteur avertissent que tant que la demande de nouveaux projets restera faible et que les investisseurs conserveront une attitude prudente, d’autres entreprises pourraient se retrouver en situation financière précaire.