Publié le 10 novembre 2025 à 13h31. Les autorités de Cebu ont ordonné une inspection approfondie du projet immobilier Monterrazas de Cebu, suite à une recrudescence de plaintes l’accusant d’aggraver les inondations dans les quartiers environnants, notamment après le passage du typhon Tino.
- Le maire de Cebu a demandé aux services compétents d’évaluer l’impact du projet sur le drainage et la stabilité des pentes.
- Une enquête multi-agences, menée par le ministère de l’Environnement et des Ressources naturelles (DENR), est également en cours.
- Le gouvernement municipal se réserve le droit de suspendre ou de modifier le projet si les conclusions des inspections le justifient.
Face à une vague de critiques récurrentes, le maire Nestor Archival a réagi en ordonnant une inspection du complexe résidentiel Monterrazas de Cebu, situé dans le barangay Guadalupe. Cette décision fait suite à la publication en ligne de témoignages et de rapports accusant le développement, propriété de l’ingénieur et personnalité publique Slater Young, d’être un facteur aggravant des inondations qui frappent régulièrement le sud de la ville.
« Nous avons reçu de nombreuses plaintes. C’est pourquoi nous avons dépêché les services de l’Environnement et des Ressources naturelles de la ville (Cenro) ainsi que le Bureau des mines et des géosciences (MGB) », a déclaré le maire Archival lors d’une conférence de presse le lundi 10 novembre. « Nous attendons leur rapport officiel. »
L’équipe d’inspection devrait soumettre ses conclusions dans les prochains jours. Le maire a précisé qu’elle s’était engagée à remettre son rapport dès le lendemain de l’inspection. Le gouvernement municipal s’engage à prendre en compte les recommandations qui en découleront. « Si le rapport préconise la fermeture du projet, nous nous y conformerons. Si, au contraire, il recommande d’élargir la zone de chalandise au profit de la ville et des habitants situés en aval, nous l’autoriserons », a-t-il ajouté.
Arrivé en poste il y a seulement cinq mois, le maire Archival a indiqué qu’il se renseignait sur les éventuelles mesures réglementaires, telles qu’un ordre de cessation d’activité, qui auraient pu être prises par les administrations précédentes concernant le projet Monterrazas. « Je ne suis maire que depuis 150 jours et je ne sais pas encore si un tel ordre a été émis. Si c’est le cas, nous devons déterminer qui l’a pris et quelles en ont été les suites », a-t-il expliqué.
Le maire a également précisé que la visite de Slater Young à la mairie de Cebu en août avait pour seul objectif la remise officielle d’un projet de construction d’une route et de trottoirs sur le terrain de Monterrazas. Il a souligné que, malgré les allégations contraires, le soutien de la ville au projet se limitait à cette infrastructure, qui bénéficie à la population. « La ville soutiendra toute initiative qui sera bénéfique à la communauté », a-t-il affirmé.
Le gouvernement municipal se réserve le droit de tenir les promoteurs responsables si leurs projets s’avèrent contribuer aux inondations. « S’ils constatent des problèmes qui doivent être corrigés, nous veillerons à ce que les développeurs prennent les mesures nécessaires », a déclaré le maire Archival.
Parallèlement, le ministère de l’Environnement et des Ressources naturelles (DENR) a lancé une enquête multi-agences suite aux inondations importantes causées par le typhon Tino à Cebu. Le Sangguniang Kabataan (SK) du barangay Guadalupe a également adopté une résolution demandant une enquête distincte sur les systèmes de drainage et de rétention d’eau de la subdivision.
L’équipe d’enquête a commencé son évaluation sur le terrain vendredi dernier, afin de déterminer si le projet est conforme aux conditions de son certificat de conformité environnementale (ECC) et aux autres lois environnementales en vigueur. Les inspecteurs examineront notamment les modifications potentielles du relief naturel, les empiètements sur les zones forestières, ainsi que les signes d’érosion, d’envasement ou de blocages dans les cours d’eau et les affluents à proximité.
Le DENR a demandé au promoteur du projet de soumettre son évaluation technique, géologique et géorisque pour validation par l’équipe d’inspection. Le département a également averti que toute violation des conditions de l’ECC ou des réglementations environnementales pourrait entraîner des mesures correctives, telles qu’une suspension, des amendes ou des poursuites judiciaires.
Le développement de Monterrazas, l’un des plus importants projets à flanc de colline de la ville, fait l’objet d’un examen minutieux de la part des résidents et des groupes environnementaux depuis longtemps, en raison de l’instabilité présumée des pentes et de l’insuffisance des infrastructures de drainage. Ces préoccupations ont refait surface après que le typhon Tino a provoqué de fortes inondations à Cebu la semaine dernière.
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