Publié le 10 janvier 2024 à 00:05:00. Le marché immobilier de Dubaï affiche une dynamique soutenue, avec plus de 21,67 milliards de dirhams (environ 5,88 milliards d’euros) en transactions immobilières enregistrées la semaine dernière, confirmant l’attrait continu de l’émirat pour les investisseurs.
- Le volume total des transactions a atteint 4 599, générant 13,17 milliards de dirhams (environ 3,57 milliards d’euros) en ventes.
- Les ventes de biens sur plan ont dépassé celles de biens existants, atteignant 6,75 milliards de dirhams (environ 1,83 milliards d’euros).
- La zone de Palm Jebel Ali s’est distinguée comme le secteur le plus actif en termes de valeur des ventes.
Le marché immobilier dubaiote continue de faire preuve de sa résilience et de son attractivité. La semaine dernière, les transactions ont atteint un volume impressionnant de 21,67 milliards de dirhams (environ 5,88 milliards d’euros), issues de 4 599 opérations. Les ventes, qui représentent 13,17 milliards de dirhams (environ 3,57 milliards d’euros), se répartissent entre 3 005 ventes de logements résidentiels, 430 ventes d’immeubles et 269 ventes de terrains, selon les données de l’application « Dubai Rest », affiliée au Département foncier de Dubaï.
Une analyse plus détaillée révèle que les ventes de biens sur plan ont surpassé celles de biens prêts à être habités, avec respectivement 6,75 milliards de dirhams (environ 1,83 milliards d’euros) pour 2 452 transactions et 6,42 milliards de dirhams (environ 1,74 milliards d’euros) pour 1 252 cessions. Les transactions hypothécaires ont représenté 7,09 milliards de dirhams (environ 1,92 milliards d’euros) pour 774 opérations, tandis que les donations ont atteint 1,41 milliard de dirhams (environ 382 millions d’euros) pour 121 transactions.
Sur le plan géographique, la zone de Palm Jebel Ali a dominé le marché avec un volume de ventes de 1,28 milliard de dirhams (environ 347 millions d’euros), suivie de près par Umm Suqeim 1 (913,12 millions de dirhams, soit environ 247 millions d’euros) et Umm Suqeim 3 (765,18 millions de dirhams, soit environ 207 millions d’euros). Dubai Investment Park II, Business Bay, Al Yalayis 1, Burj Khalifa, Palm Jumeirah, Palm Deira et Airport City complètent le top 10 des zones les plus dynamiques.
Les performances quotidiennes confirment cette tendance positive. Hier, les transactions immobilières à Dubaï ont atteint 2,65 milliards de dirhams (environ 716 millions d’euros) pour 668 opérations, dont 2,07 milliards de dirhams (environ 562 millions d’euros) en ventes. Dubai Maritime City a mené la danse avec 140 millions de dirhams (environ 38 millions d’euros), suivie par Al Yalayis 1, Palm Jumeirah, Jumeirah Bay et Business Bay.
Ces chiffres témoignent de la confiance des investisseurs dans le marché immobilier de Dubaï et de son potentiel de croissance à long terme.
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