Yang Huiyan, la femme la plus riche d’Asie, a perdu plus de la moitié de sa richesse en raison de la crise actuelle du marché immobilier en Chine.
Huiyan, 41 ans, contrôle le plus grand promoteur immobilier de Chine, Country Garden Holdings. Elle avait hérité sa fortune de son père, Yang Guoqiang, en 2005. Elle est devenue la femme la plus riche d’Asie en 2007 lorsque la société est devenue publique. Son père avait fondé l’entreprise à Foshan, dans la province du Guangdong, en 1992.
Sa valeur nette est tombée à 11 milliards de dollars contre près de 24 milliards de dollars en un an seulement, selon le Bloomberg Billionaires Index. La baisse de sa valeur nette a réduit l’écart de richesse entre Huiyan et ses collègues femmes milliardaires du pays.
Fan Hongwei, qui préside Hengli Petrochemical, n’est qu’à 100 millions de dollars de dépasser Huiyan en richesse et de devenir la femme la plus riche d’Asie.
Le secteur immobilier du pays est en difficulté à cause de la crise des défauts de paiement. Country Garden fait partie des entreprises qui ont été durement touchées par la crise de la dette. Son action a chuté de 15% mercredi après que la société a annoncé qu’elle émettrait de nouvelles actions pour lever des fonds et rembourser ses dettes.
Il est devenu le deuxième développeur le plus endetté de Chine après Evergrande Group. Il a des dettes de 220 milliards de dollars à la fin de 2021.
“La société a toujours des dettes importantes et a enregistré une croissance mensuelle plus lente des ventes en juin, même si la Chine a repris le travail”, a déclaré Kenny Ng, stratège chez Everbright Securities International à Hong Kong, à Bloomberg.
La crise immobilière en Chine ne devrait que s’aggraver, les acheteurs menaçant les promoteurs en disant qu’ils cesseraient de payer les hypothèques si leurs maisons n’étaient pas terminées à temps.
Les boycotts ont également rendu les banques plus prudentes, qui ont peur d’émettre de nouvelles hypothèques. Cela pourrait encore ébranler le marché immobilier et rendre difficile le rebond du marché immobilier.
“Sans ventes, de nombreux autres développeurs s’effondreront, ce qui est à la fois une menace financière et économique”, ont déclaré les analystes de Capital Economics.
S&P Global Ratings a déclaré dans un récent rapport que les ventes immobilières en Chine pourraient chuter d’un tiers cette année en raison des grèves des prêts hypothécaires. Plusieurs médias ont affirmé que le gouvernement prépare actuellement un plan de sauvetage du secteur qui pourrait coûter 300 milliards de yuans (44 milliards de dollars).
Reuter
