La moitié des locataires « ne sont qu’à un chèque de paie » de perdre potentiellement leur maison, selon un organisme de bienfaisance pour le logement | Actualité politique

Selon une nouvelle étude de Shelter, la moitié des locataires privés en Angleterre ne sont qu’à “un chèque de paie” de perdre potentiellement leur maison.

Quelque 51% des locataires privés interrogés par l’organisme de bienfaisance pour le logement risquaient de ne pas être en mesure de payer un mois de loyer complet, tandis que plus d’un tiers ont déclaré qu’ils n’avaient pas suffisamment d’économies pour payer le moindre loyer s’ils se retrouvaient au chômage.

La nouvelle recherche a également révélé que 55% avaient connu une augmentation de loyer au cours de l’année écoulée, car l’offre dépasse la demande et les propriétaires sont confrontés à des coûts hypothécaires plus élevés.

Il vient après les derniers chiffres a montré que les loyers à travers le Royaume-Uni ont augmenté de 5,3% au cours de l’année jusqu’en juillet selon les données de l’Office of National Statistics (ONS).

Shelter a chargé le sondeur d’opinion YouGov d’enquêter en juin sur 1 498 adultes qui travaillent en Angleterre et qui sont des locataires privés.

Il a déclaré que les résultats étaient pires qu’une enquête similaire réalisée en 2021, qui a montré que 39% des locataires actifs ne seraient pas en mesure de payer un mois de loyer à partir de leurs économies s’ils se retrouvaient au chômage.

En mai, le gouvernement a dévoilé des plans pour renforcer les droits des locataires dans le projet de loi historique sur les locataires (réforme)y compris en mettant fin aux expulsions sans faute, mais la législation a été critiquée pour sa lenteur.

Le gouvernement a d’abord promis de supprimer les expulsions sans faute – ou section 21 – dans le manifeste de 2019.

Dévoilement du projet de loi aux Communes, secrétaire au logement Michel Gové a déclaré que cela permettait aux propriétaires voyous d’intimider les locataires pour qu’ils gardent le silence sur le délabrement et “personne ne devrait être confronté à une expulsion pour avoir dénoncé”.

Cependant, les critiques ont déclaré que rien dans le projet de loi n’empêchait les propriétaires de forcer les gens à partir en augmentant les loyers.

Polly Neate, directrice générale de Shelter, a déclaré que le “manque criant” de logements sociaux contribuait également à l’instabilité.

“Le grave manque de logements sociaux signifie que des pans entiers de personnes survivent à peine car ils sont obligés de se disputer des locations privées extrêmement chères, car il n’y a rien d’autre”, a-t-elle déclaré.

“Avec la nourriture et les factures des ménages qui continuent d’augmenter, la situation est précaire pour des milliers de locataires qui sont à un chèque de paie de perdre leur maison et le spectre de l’itinérance.

En savoir plus:
Pourquoi les locataires sont plus vulnérables aux hausses de taux d’intérêt que les titulaires de prêts hypothécaires
La pression sur les locataires est un symptôme de la crise de l’offre et de l’abordabilité du logement en Grande-Bretagne

“Le temps des politiques au coup par coup est révolu. Pour freiner l’urgence du logement, nous avons besoin d’une alternative véritablement abordable à la location privée.

“Nous savons que le logement social fonctionne pour la plupart des gens parce qu’il est sûr et que les loyers sont liés aux revenus locaux. Au lieu de vains mots, le gouvernement et chaque parti politique doivent s’engager à construire des milliers de logements sociaux supplémentaires.”

La secrétaire d’État du Labour, Lisa Nandy, a déclaré que les conservateurs « ont aggravé la situation des locataires – avec des factures plus élevées, des taxes plus élevées et des prix plus élevés dans les magasins ».

“Le plan du Labour pour stimuler l’économie contribuera à faire baisser les factures et notre charte du locataire privé rendra la location plus juste, plus sûre et plus abordable.”

Un porte-parole du gouvernement a déclaré: “Nous avons une solide expérience en matière de livraison de logements abordables à louer et à acheter à travers le pays.

“Depuis 2010, nous avons livré plus de 659 500 nouveaux logements abordables grâce à notre programme de logements abordables de 11,5 milliards de livres sterling, dont 166 300 logements à loyer social.

“Notre projet de loi historique sur les locataires (réforme) offrira également une meilleure offre aux locataires, offrant aux locataires une plus grande sécurité dans leurs maisons et empêchant les augmentations de loyer importantes d’être utilisées comme méthode d’expulsion par des moyens détournés.”