L’hôtel a été acheté par un fonds géré par la société d’investissement mondiale KKR en partenariat avec Futuro Capital et Marprop Real Estate Investors en 2021. pour 315 millions de dollars. Accor est l’opérateur de l’hôtel.
Sam Panetta, directeur général du Sofitel Sydney Wentworth, a déclaré que l’entreprise était ravie de redémarrer et « d’ajouter des couches à l’histoire de cet hôtel emblématique ».
Le Sofitel Sydney Wentworth a été le premier hôtel international cinq étoiles de la ville.
“Le repositionnement du Sofitel améliorera l’offre de services de luxe et renforcera la valeur de la marque”, a déclaré Panetta.
Dirigée par le cabinet d’architecture et de design d’intérieur Fender Katsalidis, la rénovation de la propriété classée au patrimoine comprendra une refonte complète des 436 chambres et suites, des couloirs, du salon club et du hall. Il comprendra également une nouvelle zone de restauration, avec une gamme de restaurants et de bars.
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À Melbourne, l’hôtel StandardX est le dernier « hôtel de style de vie » – un petit hôtel de charme – à ouvrir ses portes au début de l’année prochaine. Situé dans la banlieue de Fitzroy, l’hôtel de 125 chambres reflétera l’esprit rebelle de « l’apogée » de la banlieue des années 70 et 80.
L’hôtel disposera d’un loft surélevé avec une cheminée, de colonnes enveloppées de macramé de l’artiste locale Sarah Smalltown, d’un restaurant mexicain sur le toit et de chambres minimalistes où un rebord en menuiserie sert également de coin d’écriture et de placard ouvert.
Cela survient alors que les hôteliers sont poussés à modifier la façon dont ils gèrent leurs établissements, en réponse aux nouvelles demandes des clients. De plus en plus, les clients s’attendent à avoir accès à des offres telles que des vélos pour visiter la ville, ainsi qu’à des produits frais locaux ou aux dernières technologies.
Il est révolu le temps où l’on volait les bouteilles de shampoing dans la salle de bain ; désormais, les clients veulent voir des packs à pompe et des feuilles biologiques hautement durables. Bienvenue dans la nouvelle ère des hôtels où les clients souhaitent vivre une expérience dont ils se souviendront.
Le secteur hôtelier a été l’un des plus durement touchés par la pandémie mondiale et les confinements et fermetures de frontières à la mi-2020, mais avec l’ouverture aux touristes, il a commencé à émerger progressivement comme l’un des secteurs à plus forte croissance.
Le secteur hôtelier australien a attiré environ 14 % des 9,1 milliards de dollars (13,86 milliards de dollars australiens) déployés au cours des neuf premiers mois de 2023.
Les travaux du Sofitel Sydney Wentworth devraient débuter en janvier et s’achever au printemps 2024.
Nick Lower, directeur national des hôtels chez Savills Australie et Nouvelle-Zélande, a déclaré que les perspectives du secteur hôtelier australien en 2024 restent positives, alimentées par le fort rebond du tourisme à la fin de l’année dernière.
“La demande refoulée continue d’hébergement tout au long de 2023 fait des hôtels une classe d’actifs robuste et les a rendus encore plus attractifs pour les investisseurs”, a déclaré Lower.
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« L’Australie est considérée comme une valeur refuge sur le marché hôtelier de la région Asie-Pacifique, soutenue par nos vents démographiques favorables et notre reprise rapide du tourisme. Les investisseurs étrangers continuent de s’intéresser vivement aux hôtels australiens, qui se classent désormais au troisième rang des classes d’actifs en termes de part de marché des investisseurs dans la région Asie-Pacifique.
Le directeur général d’Accommodation Australia, Michael Johnson, a déclaré que 20 000 nouvelles chambres seraient en ligne et que plus de 200 hôtels ouvriraient à l’échelle nationale depuis fin 2020.
Johnson affirme que les dernières données de STR, qui fournit une analyse des données du marché de l’industrie hôtelière dans le monde entier, montrent que les taux d’occupation sont revenus aux niveaux d’avant la pandémie, et il est convaincu que le secteur bénéficiera également du retour des groupes de touristes de Chine, après l’Australie. a été réinscrit sur la liste chinoise des destinations de voyage de groupe sortantes approuvées en août 2023.
« Les hôteliers de tout le pays – mais en particulier dans nos villes portes – voient le taux d’occupation retrouver les niveaux d’avant la pandémie », dit-il.
« La reprise du secteur après la COVID-19 est phénoménale, et nous prévoyons que cela se poursuive en 2024 à mesure que le tourisme international augmente », a déclaré Johnson.
En novembre, les hôtels de Sydney étaient remplis à 88 pour cent, avec un tarif journalier moyen (ADR) de 333 $ par nuit ; Melbourne était à 76,5 pour cent avec un ADR de 227 $ par nuit. Ce taux inférieur est attribué au grand nombre de nouveaux hôtels qui ont ouvert leurs portes ou qui verront le jour au cours de l’année à venir.
À Brisbane, où l’Amora Hotel Brisbane a dévoilé sa transformation de 30 millions de dollars, les données STR montrent un taux d’occupation à 79 pour cent, Perth à 86 pour cent et Adélaïde à 82 pour cent.
Le nouvel Amora Brisbane compte 296 chambres, réparties sur 14 étages, les deux derniers étages abritant les chambres et suites haut de gamme d’Amora. Les installations comprennent une piscine extérieure surélevée et une terrasse, avec une salle de remise en forme et un sauna, ainsi que 11 espaces de conférence et d’événements rénovés.
L’hôtel Indigo, à croissance rapide, d’IHG Resort and Hotels a ouvert un nouvel hôtel à Potts Point derrière la célèbre enseigne Coca-Cola en 2023, et ouvrira un nouvel hôtel à Sydney au City Tattersalls Club en 2024. Il a également rebaptisé un hôtel à Melbourne à Flinders Lane en 2023. La marque propose des plats de restaurants locaux, des œuvres d’art et des espaces de rassemblement généraux interactifs pour les clients.
Marriott International a été l’un des opérateurs les plus actifs, ouverture du Méridien, qui est son 10e hôtel dans le CBD de Melbourne et son 42e en Australie, en Nouvelle-Zélande et dans le Pacifique. 24 autres sont en préparation en Australie, dont un hôtel W qui a ouvert ses portes dans le bâtiment Ribbon à Darling Harbour, à Sydney.
L’hôtel Le Méridien a ouvert ses portes à Melbourne cette année.Crédit: Luis Enrique Ascui
Son dernier boutique-hôtel est le Moxy Sydney Pitt Street, dont l’ouverture est prévue en août 2025. Il devrait comprendre 314 chambres dans le CBD de Sydney, à proximité de points chauds de vente au détail tels que Pitt Street Mall et Martin Place.
Moxy est l’une des marques Marriott à la croissance la plus rapide dans la région Asie-Pacifique. La société affirme proposer un hébergement standard haut de gamme abordable avec une « ambiance amusante et ludique ».
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L’hôtel comprendra le bar extérieur sur le toit le plus haut de Sydney, au niveau 34, ainsi que des commerces de détail dans les rues principales.
Nick Lower de Savills affirme qu’en dépit des défis à l’échelle du secteur tels que la pénurie de personnel et la hausse des coûts opérationnels, le marché hôtelier australien a connu une augmentation significative des tarifs des chambres, qui dépassent désormais les niveaux d’avant la COVID-19.
« Les arrivées de touristes internationaux en Australie se redressent également à un rythme rapide – en particulier à Sydney, qui connaît le deuxième rebond le plus fort, en hausse de 84 % dans la région APAC derrière le Japon », a déclaré Lower.
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2023-12-27 18:00:00
