Les ventes de maisons neuves aux États-Unis ont augmenté de façon inattendue en octobre, alors même que les acheteurs de maisons sont confrontés aux taux hypothécaires les plus élevés en 20 ans.
Les ventes de maisons neuves ont augmenté de 7,5% de septembre à octobre, pour un total annuel désaisonnalisé de 632 000, a annoncé mercredi le département du commerce, dépassant les attentes des économistes de 570 000. Cependant, le chiffre d’octobre était de 5,8% inférieur à la même période de 2021.
Le chiffre des ventes de septembre a été révisé à la baisse à 588 000 maisons contre 603 000.
Le taux d’intérêt moyen d’un prêt hypothécaire à taux fixe de 30 ans a atteint 7,08 % en octobre, le plus haut niveau depuis 2002, selon le prêteur hypothécaire Freddie Mac, excluant de nombreux acheteurs potentiels du marché.
Le marché du logement a été affecté par les hausses de taux agressives de la Fed, mais la semaine dernière, un économiste de la National Association of Realtors a déclaré que les ventes de maisons pourraient atteindre un creux maintenant que les taux hypothécaires ont chuté depuis leur sommet d’octobre.
Le taux hypothécaire moyen à taux fixe sur 30 ans était de 6,61 % au cours de la semaine se terminant le 17 novembre.
Les ventes ont grimpé de 45,7 % dans le nord-est du pays en octobre et de 16 % dans le sud. Cependant, les ventes ont chuté de 34,2% dans le Midwest et de 0,8% dans l’ouest.
Le prix de vente national moyen d’une maison neuve est passé de 516 400 $ le mois précédent à 544 000 $ en octobre.
