Publié le 3 décembre 2025 à 20h58. L’entrepreneur valaisan Christian Constantin ambitionne de bâtir un hôtel de luxe sur la pointe du « Capo San Martino », au bord du lac de Lugano. Ce projet, estimé à plus de 100 millions de francs suisses, s’inscrit dans un lieu chargé d’histoire, mais sa concrétisation est loin d’être assurée.
- Christian Constantin prévoit la construction d’un complexe hôtelier de 100 lits avec spa et installations de bien-être.
- Le site, entre Melide et Paradiso, possède une histoire riche, marquée par des exécutions, des tentatives de percement de tunnel et des activités nocturnes.
- Le projet nécessite un changement de zonage et l’approbation des autorités locales et cantonales.
L’entrepreneur valaisan, également président du FC Sion, a découvert le potentiel de ce promontoire lors de son passage au FC Lugano. Il a acquis le terrain et envisage de créer un établissement haut de gamme, profitant d’un emplacement exceptionnel, accessible en seulement 15 minutes depuis l’aéroport de Lugano-Agno.
« C’est un endroit extraordinaire, l’un des derniers à bénéficier d’un emplacement aussi spécial », a déclaré Christian Constantin. Le site est actuellement à l’abandon, ayant accueilli par le passé des squatteurs et des fêtes illégales.
De la potence au tunnel en passant par la discothèque
L’attrait du « Capo San Martino » ne réside pas uniquement dans sa vue panoramique sur le lac de Lugano, s’étendant jusqu’à l’enclave italienne de Campione d’Italia. Son histoire est également un élément clé. Jusqu’au XIXe siècle, la « Forca di San Martino » était un lieu d’exécution.
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Image 1 sur 2. Il y a quelques années, les gens dansaient sur le « Capo San Martino ». Il règne désormais un calme étrange ici.
Source des images : SRF.
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Image 2 sur 2. Et il y a tout au plus des fêtes illégales.
Source des images : SRF.
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En 1863, une entreprise anglaise a percé un tunnel sous le promontoire pour démontrer ses compétences en matière de construction de tunnels, mais elle a rapidement fait faillite. Au XXe siècle, des bâtiments touristiques, un restaurant et une discothèque ont vu le jour, avant de tomber dans l’oubli.
Amitié entre Filippo Lombardi et Constantin
Filippo Lombardi, conseiller municipal de Lugano et président du HC Ambri-Piotta, soutient le projet, estimant que Lugano a besoin de davantage de capacités d’hébergement pour attirer le tourisme d’affaires.
« Lugano a besoin de plus de lits d’hôtel pour être attractive pour le tourisme de congrès. »
Filippo Lombardi, conseiller municipal de Lugano et président du HC Ambri-Piotta
Les deux hommes entretiennent une longue amitié. Lombardi salue le fait que Constantin ait présenté son projet dès le début à la commission d’urbanisme et y ait apporté des ajustements. Constantin a plaisanté : « J’ai vu qu’il avait des problèmes avec l’entraîneur et le directeur sportif. Je le sais bien et je pourrai lui expliquer comment il devrait procéder la prochaine fois. »
Des pistes cyclables et piétonnes devraient être intégrées
Une partie du site sera accessible au public. De plus, les communes de Lugano et de Melide envisagent depuis longtemps la création d’une piste cyclable et piétonne le long du lac, qui traverserait la propriété de Constantin. « Le cofinancement d’un investisseur privé est le bienvenu », a déclaré Lombardi. Constantin reste prudent : « Nous avons rendu notre section accessible au public et intégré tous les aspects liés à la circulation. »
Christian Constantin espère démarrer les travaux fin 2027 et accueillir les premiers clients en 2030, un calendrier ambitieux. Le projet nécessite l’approbation d’un changement de zonage par le parlement de la ville et le gouvernement cantonal. Malgré les obstacles, Christian Constantin est convaincu qu’il écrira un nouveau chapitre dans l’histoire de ce lieu unique.
