Identifier le bon moment pour faire appel à des professionnels ou entreprendre vous-même la tâche pour la rénovation domiciliaire

Vous faites des travaux chez vous ? Vaut-il mieux faire appel à un professionnel ou le faire soi-même ?

Ne vous précipitez pas dans un projet de bricolage, qu’il s’agisse d’une refonte importante ou d’une mise à jour mineure.

Il est fort probable que vous deviez engager un entrepreneur professionnel pour que le travail de rénovation de la maison soit bien fait. N’oubliez pas que vous ne devez pas toujours accomplir les choses de manière indépendante, même si vous le pouvez. Les travaux qui nécessitent des changements structurels internes importants sont particulièrement sensibles à cela (pensez : toiture, électricité et conduits). Le faire vous-même pourrait être risqué et vous coûter plus cher à long terme si vous faites des erreurs coûteuses et que vous devez payer pour les réparer.

Qu’est-ce qui est le mieux : faire appel à un entrepreneur ou le faire moi-même ?

Faites appel à un entrepreneur si vous…

• Vous aurez besoin de quelqu’un pour gérer le projet, afin que tout se passe bien

Envisagez-vous d’avoir quelqu’un pour superviser l’ensemble du projet de rénovation de la maison, ou pensez-vous que vous devez le faire vous-même ? Vous devriez embaucher un professionnel si votre horaire de travail ou d’autres engagements vous empêchent d’agir comme entrepreneur général lors d’un projet de rénovation domiciliaire. Un entrepreneur général expérimenté peut s’occuper de tout, du début à la fin, y compris l’obtention des permis, l’embauche de travailleurs, la sélection des matériaux, la coordination de l’installation et l’organisation des inspections.

• Vous n’avez jamais tenté une rénovation de bricolage auparavant

Vous n’êtes pas du genre bricoleur, bricoleur, n’est-ce pas ? Vous ne devriez pas faire le travail vous-même si vous n’êtes pas du genre pratique (et n’avez même pas de boîte à outils). Vous devrez au moins faire appel à des sous-traitants qualifiés pour vous aider à terminer le travail. Si vous êtes propriétaire d’une maison sans expérience préalable en rénovation domiciliaire, n’en faites pas plus que ce que vous pouvez gérer.

• Troisièmement, vous êtes occupé

Pour les projets plus importants tels que les modifications structurelles et les rénovations de plusieurs pièces, il est fortement conseillé d’engager un entrepreneur général pour superviser l’ensemble du projet. Vous pouvez peut-être gérer une rénovation de cuisine ou un remplacement de carrelage de salle de bain, mais vous ne pourrez peut-être pas faire les deux simultanément. Un entrepreneur général ayant de l’expérience avec plusieurs pièces mobiles est le meilleur choix pour un projet de cette envergure, comme une rénovation complète de l’intestin.

• Vous êtes financièrement stable

Avez-vous envisagé d’embaucher un entrepreneur pour l’extension du projet de maison et avez-vous les fonds pour le faire ? Si tel est le cas, payer plus pour accomplir la tâche pourrait en valoir la peine. Les honoraires d’un entrepreneur général représentent généralement entre 10 et 20 % du coût total du projet. Les frais de permis, les coûts des outils, la main-d’œuvre pour l’aide embauchée et les fournitures achetées par l’entreprise sont tous inclus dans cette estimation. Un entrepreneur général devrait être en mesure de vous donner un chiffre approximatif pour le prix global de votre rénovation avant même de commencer à creuser dans ses pelles.

Pour obtenir une estimation précise, il est judicieux de solliciter des offres auprès de plusieurs prestataires de services. Fournir aux entrepreneurs une liste des tâches qu’ils doivent accomplir est également une bonne idée. Laissez toujours une certaine marge de manœuvre dans votre budget de rénovation, car il est courant que des coûts imprévus surviennent.

• Vous avez besoin de permis

Un permis de construire est-il nécessaire pour ce travail de rénovation ? Pour savoir à quels types d’améliorations domiciliaires vous avez besoin d’accéder, vous devrez rechercher les règles et réglementations de votre ville et de votre région. L’obtention d’un permis est généralement nécessaire pour des projets tels que la construction d’une nouvelle extension ou la modification de la structure d’une extension existante (pensez : CVC, plomberie ou systèmes électriques). En règle générale, un permis de construire n’est pas nécessaire pour les rénovations intérieures mineures telles que la peinture, le papier peint, l’installation de nouvelles étagères, etc. Si le travail nécessite une licence, vous aurez probablement besoin de l’aide d’un professionnel certifié pour l’obtenir.

Faites le travail vous-même si…

• Vous êtes licencié et expérimenté

Détenez-vous une licence valide pour travailler comme entrepreneur? Si tel est le cas, il ne sert à rien de payer quelqu’un d’autre pour accomplir un travail que vous pouvez tout aussi bien faire par vous-même. Il est également essentiel d’avoir l’équipement et les fournitures appropriés à portée de main. La commodité d’obtenir l’équipement et les fournitures nécessaires est un autre argument en faveur de la gestion autonome du travail.

• Vous êtes prêt et motivé

La rénovation d’une maison est une entreprise de grande envergure et vous devez vous demander si vous avez le temps et l’énergie à y consacrer. Si la portée de la rénovation se limite à une seule pièce ou si les travaux sont simples, vous pourrez peut-être les terminer vous-même. Cependant, une transformation multi-pièces ou autrement intensive vous obligera à vous demander sérieusement si vous avez ou non le temps et l’énergie nécessaires pour mener à bien le projet. Rénover une maison peut être difficile si vous avez des enfants, un travail exigeant, des cours universitaires et des activités parascolaires. Si l’embauche d’un entrepreneur a un coût, cela peut valoir la peine.

• Troisièmement, vous êtes préparé avec une équipe de sous-traitants qualifiés

Avez-vous réuni une équipe d’experts qui peuvent vous aider dans cette entreprise?

Selon l’ampleur de votre projet de rénovation domiciliaire, vous pouvez avoir besoin des services de plusieurs sous-traitants différents, tels qu’un bricoleur expérimenté, un électricien agréé, un plombier réputé et un menuisier de confiance. Cependant, vous pouvez probablement tout faire de manière indépendante si vous avez déjà constitué une équipe.

• Vous avez un budget limité

Pour des raisons économiques, vous ne pourrez peut-être pas embaucher un entrepreneur général. Étant donné que leurs honoraires représentent généralement entre 10 et 20 % du coût total du projet, vous devrez effectuer une analyse coûts-avantages sérieuse pour voir si travailler avec l’un d’entre eux est dans vos moyens.

Embaucher un professionnel ou le faire vous-même dépend en fin de compte du coût, du niveau de compétence et de la disponibilité.

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