Publié le 24 décembre 2024. Le taux d’accession à la propriété continue de progresser en Malaisie, atteignant un nouveau pic en 2024, tandis que l’accès aux services essentiels et aux équipements domestiques se généralise dans l’ensemble du pays.
- En 2024, 78 % des foyers malaisiens étaient propriétaires de leur logement, en hausse par rapport à 76 % en 2022.
- Les disparités régionales sont marquées, avec des taux d’accession à la propriété allant de 27,1 % à Putrajaya à 85,8 % à Perlis.
- L’accès à l’électricité est quasi universel (99,9 %), tandis que l’accès à l’eau courante traitée et à la collecte des déchets continue de s’améliorer.
Selon les données publiées mercredi par le Département des statistiques de Malaisie (DOSM), l’accession à la propriété a connu une légère reprise l’année dernière. Environ 78 % des ménages vivaient dans leur propre logement en 2024, contre 76 % en 2022. Près de 20 % des foyers (19,7 %) sont locataires, et 2,4 % vivent dans des logements précaires.
L’étude du DOSM révèle également des différences significatives en fonction du niveau de revenu. L’accession à la propriété est la plus élevée chez les 20 % des ménages les plus riches (85,5 %), suivie des 40 % du milieu (75,9 %) et des 40 % les plus modestes (76,3 %).
Les disparités géographiques sont également notables. Putrajaya affiche le taux d’accession à la propriété le plus faible (27,1 %), suivie de Labuan (61,1 %), Kuala Lumpur (61,4 %) et Selangor (71,9 %). À l’inverse, Perlis (85,8 %), Melaka (85,6 %), Kedah (85,3 %) et Perak (85,2 %) présentent les pourcentages les plus élevés.
« Ces différences reflètent la composition démographique, les conditions du marché du logement et les caractéristiques urbaines-rurales entre les États. »
DOSM
Au-delà de l’accession à la propriété, le rapport du DOSM met en évidence une amélioration générale de l’accès aux services essentiels. L’approvisionnement en électricité est désormais disponible dans 99,9 % des foyers à travers le pays. L’accès à l’eau courante traitée s’élève à 97,2 %, et les services de collecte des déchets atteignent 75,4 % des ménages.
En matière de biens de consommation durables, 92,3 % des foyers possèdent une voiture et 78,1 % une moto. L’équipement des logements progresse également : 68,8 % des ménages sont équipés d’un climatiseur et 72 % d’un filtre à eau.
Enfin, l’accès aux technologies numériques est en forte croissance. Près de 100 % des foyers (99,6 %) disposent d’un abonnement internet, 98,4 % possèdent un smartphone et plus de la moitié (57,6 %) sont équipés d’un ordinateur portable.
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