Un parc de surf innovant devrait bientôt voir le jour à El Segundo, en Californie, après l’acquisition d’un terrain de 9 acres par une société liée au milliardaire Vinny Smith. Ce projet marque une nouvelle étape dans la transformation d’un ancien campus industriel et reflète l’essor des loisirs aquatiques artificiels.
À retenir
- Une entreprise liée à Vinny Smith a dépensé 54 millions de dollars (environ 50 millions d’euros) pour acquérir un terrain à El Segundo, destiné à la construction d’un parc de surf.
- Ce projet s’inscrit dans une tendance mondiale de développement de parcs de surf, alimentée par les progrès technologiques et la demande croissante d’expériences de loisirs innovantes.
- Le site se trouve à proximité d’autres installations sportives et de divertissement, renforçant l’attractivité de la région.
Contexte
Le terrain en question faisait partie de l’ancien campus de Raytheon Technologies, situé à proximité du nouveau siège social des Los Angeles Chargers. Continental Corp., un promoteur immobilier californien, avait initialement prévu de développer un complexe à usage mixte sur le site, baptisé Impact at Nash, comprenant des bureaux, des commerces et des espaces dédiés aux médias. Cependant, après avoir aménagé le centre d’entraînement et le siège des Chargers, la demande pour le reste de la parcelle est restée incertaine, incitant Continental à reconsidérer ses plans.
Vinny Smith, un entrepreneur californien qui a fait fortune en vendant sa société technologique à Dell Computer, est un passionné de surf. Il a déjà ouvert un premier parc de surf, le Palm Springs Surf Club, dans le désert californien, en janvier 2024, après avoir investi 80 millions de dollars (environ 74 millions d’euros) dans la rénovation d’un ancien parc aquatique. Il souhaite désormais reproduire ce concept à El Segundo et potentiellement dans d’autres villes à travers les États-Unis.
Ce qui change
Le futur parc de surf d’El Segundo s’ajoutera à un paysage déjà riche en offres de divertissement, à proximité d’un Topgolf, du Porsche Experience Center Los Angeles et des installations de plusieurs équipes sportives professionnelles. Il offrira une alternative aux plages de la région, souvent confrontées à des problèmes de stationnement, de surpopulation et de pollution. Selon Chris Maling, directeur d’Avison Young, « El Segundo affiche clairement son ambition de se positionner comme une destination de divertissement de premier plan. »
Les parcs de surf, qui peuvent générer jusqu’à 1 000 vagues par heure, attirent non seulement les surfeurs expérimentés, mais aussi les débutants et les familles. Ils sont également de plus en plus utilisés comme outils d’entraînement par les athlètes professionnels. Le marché mondial de ces installations est estimé à 4 milliards de dollars (environ 3,7 milliards d’euros) et devrait croître de 20 % par an, selon le groupe commercial Surf Park Central.
Prochaines étapes
Le calendrier précis du projet d’El Segundo reste incertain. Les développements à grande échelle à Los Angeles sont souvent confrontés à des défis importants, notamment les coûts de construction, les taux d’intérêt et l’opposition des riverains. Toba Capital n’a pas souhaité commenter cette opération. Par ailleurs, d’autres projets de parcs de surf sont en cours de développement en Californie, notamment à Newport Beach et dans le comté de San Diego, témoignant de l’intérêt croissant pour ce type de loisirs.
Chiffres clés
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Investissement total (Palm Springs Surf Club) | 80 millions de dollars (environ 74 millions d’euros) |
| Surface du terrain à El Segundo | 9 acres (environ 3,6 hectares) |
| Taille du marché mondial des parcs de surf | 4 milliards de dollars (environ 3,7 milliards d’euros) |
| Croissance annuelle prévue du marché | 20 % |
Sources
CoStar News