Hypothèques 2025, Le montant moyen requis augmentant de 3,1%, atteint 137 000 euros au premier semestre
Au premier semestre de 2025, le montant moyen requis pour une hypothèque en Italie a augmenté, touchant le 137 315 eurosavec une augmentation de 3,1% Par rapport à la même période de 2024. C’est ce qui émerge d’une analyse conjointe de Facile.it Et Mutui.it.
En plus du montant moyen, d’autres paramètres pertinents ont également augmenté: le Valeur moyenne de l’immobilier L’objet mutuel a augmenté 208 405 euros (+ 1%), tandis que le Durée moyenne du financement est passé de 24 à 25 ans. Le So-called a également grandi LTV (VALOR DE PRÊT)ou la relation entre le montant demandé et la valeur de la propriété, qui a atteint le 72%.
Dans la période analysée, le subrogation, ou les demandes de transfert de l’hypothèque à une autre banque, ils ont représenté 28% du marquage total d’une légère augmentation.
Aussi leÂge moyen des candidats a enregistré un changement: il est passé de 41 à 40 ansMême si elle reste encore plus élevée que la période pré-hers des taux variables, c’est-à-dire avant 2022, lorsque la moyenne avait moins de 40 ans. En parallèle, le pourcentage de candidats de moins de 36 anspassé de 36% à 38% dans un an.
Du point de vue de l’offre, 2025 a vu un Préparation des propositions sur le marché: je Tarifs fixes ont légèrement augmenté, après les performances de l’indice IRSPendant que moi taux variables ont diminué, remorqué par la goutte dans leEuriborfavorisé par coupes exploitées par la BCE.
En équilibre, pour une hypothèque moyenne de 126 000 euros durée 25 ans Et LTV à 70%Les meilleures offres en ligne montrent actuellement: pour le taux fixeET Puis à 2,92% avec un versement mensuel de 592 eurospour taux variableET Puis à 2,33% et un versement mensuel de 554 euros.
Malgré la plus grande commodité des tarifs variables, les Italiens continuent de préférer la stabilité: dans les six premiers mois de 2025, 9 candidats sur 10 Ils ont à nouveau choisi un hypothèque le taux fixe
