Equity Residential, un fonds d’investissement immobilier spécialisé dans les logements locatifs, a annoncé une progression de ses revenus d’exploitation au troisième trimestre, portée par une forte demande et une offre limitée sur ses principaux marchés.
Le groupe, basé à Chicago (Illinois), a enregistré un bénéfice d’exploitation de 1,05 dollar (environ 0,97 euro) par action diluée au cours du trimestre clos le 30 septembre, contre 0,99 dollar (environ 0,92 euro) l’année précédente. Son chiffre d’affaires trimestriel s’est élevé à 782,4 millions de dollars (environ 723,5 millions d’euros), dépassant légèrement les prévisions des analystes qui l’estimaient à 781 millions de dollars (environ 722,2 millions d’euros), selon les données compilées par LSEG.
Cette performance positive s’explique, selon le PDG Mark Parrell, par un contexte favorable. « Nous continuons d’entrevoir des perspectives favorables pour notre activité, compte tenu des faibles niveaux d’offre de logements attendus pour les années à venir, en particulier sur nos marchés côtiers, d’une forte dynamique sociale et de coûts qui favorise la location, et d’une clientèle qui reste bien employée avec des revenus en croissance », a-t-il déclaré.
Equity Residential se concentre sur l’acquisition, le développement et la gestion de propriétés résidentielles multifamiliales à travers les États-Unis. L’entreprise bénéficie actuellement d’une conjoncture où la demande de location reste soutenue, tandis que la construction de nouveaux logements peine à suivre, notamment dans les zones côtières.
Les actions de la société ont connu une légère hausse après la publication de ces résultats.