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La High Street souffre d’une combinaison brutale des effets persistants de Covid et des loyers élevés des commerces de détail, révèle un nouveau rapport de Real Business Rescue.
Real Business Rescue a analysé les listes de commerces de détail actuelles pour trouver les zones les moins chères et les plus chères du Royaume-Uni pour ceux qui envisagent de créer une entreprise.
Actuellement, il y a 3,7 milliards de livres sterling d’espace de vente au détail inutilisé dans le pays, soit 150 millions de pieds carrés. Shaun Barton, directeur national des opérations commerciales en ligne chez Real Business Rescue, a attribué cela aux entreprises aux prises avec “l’une des périodes les plus difficiles auxquelles elles aient jamais été confrontées”.
Barton a cité les prix de location élevés, les retombées de la pandémie et la hausse de l’inflation, associés à un recouvrement de créances agressif auprès des propriétaires commerciaux et à la «crise du coût de faire des affaires», comme raisons pour lesquelles «un nombre important de détaillants à travers le pays sont confrontés à une bataille rester financièrement solvable et viable ».
Ce n’est pas génial pour Londres
Sans surprise, le rapport a révélé que les loyers de détail les plus élevés du pays sont ceux de Londres, où le prix moyen par pied carré et par an est de 49,64 £, soit le double de la moyenne britannique de 24,48 £. L’arrondissement le plus cher de la capitale était Kensington et Chelsea, où les propriétaires d’entreprise peuvent s’attendre à payer 86,18 £ par pied carré et par an. Les deuxième et troisième arrondissements les plus chers étaient la City de Londres et Camden à 63,96 £ et 56,21 £ respectivement.
Londres est également en tête des classements pour le nombre d’entreprises en grande difficulté financière et pour ne pas avoir retrouvé les niveaux de fréquentation d’avant la pandémie.
L’indice de récupération de la fréquentation a utilisé le tracker de récupération des rues principales du Center for Cities et des données provenant de Locomiser pour évaluer la différenciation des taux de récupération du trafic piétonnier à travers le Royaume-Uni. Les scores de l’indice de récupération de la fréquentation vont de 59 à 165 et mesurent dans quelle mesure la fréquentation est revenue aux niveaux d’avant la pandémie.
Le rapport suggère que le nombre important d’employés de bureau choisissant de travailler en permanence à domicile a contribué au faible score de Londres de 59. Une malheureuse coalition de la diminution du trafic piétonnier et des loyers élevés a laissé de nombreuses entreprises de la capitale confrontées à une situation sombre, comme le rapport indique que plus de 125 000 personnes étaient en grande difficulté financière au quatrième trimestre 2022.
Birmingham, Slough, Coventry et Luton sont d’autres villes qui pataugent encore sous l’emprise incessante de Covid, car elles ont également eu du mal à revenir aux niveaux de fréquentation d’avant Covid.
Mais tout n’était pas mauvais
Cependant, les propriétaires d’entreprises d’autres régions du pays ont beaucoup moins de raisons d’être découragés. Les cinq villes avec le taux de retour le plus élevé aux niveaux de fréquentation pré-pandémiques – Plymouth, Blackpool, Southend-on-Sea, Dundee et Burnley – ont toutes des prix de location commerciaux nettement inférieurs à la moyenne britannique.
Les conclusions du rapport devraient être particulièrement encourageantes pour ceux qui envisagent d’ouvrir des entreprises à Blackpool, car la ville a reçu un score de récupération de la fréquentation de 160, le deuxième plus élevé du pays, et a les prix de location de détail les plus bas du Royaume-Uni, à une moyenne de seulement 12,45 £ par carré. pied par an. Comparée aux perspectives sombres pour les propriétaires de petites entreprises de la capitale, la ville balnéaire, qui a reçu un record de 12 millions de visiteurs en 2021, semble particulièrement attrayante.
