Deux professeurs ont découvert que les médias de la rénovation domiciliaire incitent les propriétaires à décorer pour les masses, pas pour leur propre bonheur
Mais que se passe-t-il lorsque les gens réfléchissent à la situation de leur propre maison dans le cadre de ce type d’examen ? Cela peut conduire à une écrasante similitude dans l’esthétique, selon Annetta Grantprofesseur adjoint de marchés, d’innovation et de design à l’Université de Bucknell, qui a étudié comment les médias de rénovation domiciliaire tels que HGTV et des magazines tels que Better Homes and Gardens influençaient les propriétaires.
Grant appelle l’idée que n’importe qui pourrait scruter ou juger vos choix de décoration le “regard reflété par le marché» dans un document de recherche avec Jay M. Handelman, professeur agrégé de marketing à la Smith School of Business de l’Université Queen’s à Kingston, en Ontario. Leurs conclusions proviennent en grande partie d’entrevues avec 17 propriétaires effectuant des rénovations.
“Ils voient tout ce qui ne va pas chez eux et imaginent quand les gens entrent chez eux [that] ils critiquent, scrutent et jugent également leur maison », explique Grant. “Cela rend vraiment les gens mal à l’aise face aux décisions qu’ils prennent chez eux, et ils ont donc toujours peur de se tromper.” (HGTV n’a pas répondu aux multiples demandes de commentaires du Washington Post.)
Wrong, dans ce cas, est défini comme une décision qui rendra votre maison moins attrayante pour les acheteurs, même si vous n’avez pas l’intention de la mettre sur le marché.
Les propriétaires sont « déchirés entre deux idées de ce que devrait être la maison », dit Grant. La sagesse commune est que l’achat d’une maison a idéalement deux avantages principaux : Vous pouvez créer de la richesse et modifier votre espace selon vos goûts uniques. Le cadre de Grant montre que ces deux avantages sont en conflit l’un avec l’autre.
Le regard crée un « virage vers la normalisation », dit-elle. Et cela ne se produit pas seulement dans les pièces de la maison où les gens s’attendent à ce que des invités viennent, a-t-elle découvert. Ce regard s’étend jusqu’aux chambres et les salles de bains primaires aussi.
Parmi les 17 personnes qui ont participé à la recherche, la plupart ont exprimé le désir d’être “ce propriétaire intelligent qui a investi dans ma maison et maintenant, sur le papier, ma maison vaut tellement plus”, dit Grant. Donc, pour être avertis, ils pourraient sauter sur des choix plus audacieux en matière de rénovation et de décoration.
Au lieu de cela, les neutres règnent en maître, et le but est de créer un lieu inoffensif et qui pourrait plaire à beaucoup. Une personne interrogée pour l’étude, Gabrielle, a fait part aux chercheurs des commentaires qu’elle a reçus sur sa salle de bain rénovée : “Je pense que les gens sont vraiment élogieux sur la salle de bain parce que c’est un peu plus comme une chambre d’hôtel en termes de propreté, l’air très épuré, et tout se coordonne .”
Vous ne pouvez pas reprocher aux propriétaires d’essayer de protéger quel est probablement leur plus grand atout. Et ils sont constamment bombardés de données qui attribuent un montant en dollars à des décisions relativement mineures. Zillow, par exemple, fait une analyse des couleurs de peinture. Sa dernière analyse a indiqué qu’une cuisine blanche, longtemps de rigueur, pourrait désormais nuire au prix d’une maison à hauteur de 612 $, alors qu’une cuisine gris anthracite augmenterait le coût de 2 512 $ en moyenne. (Pour obtenir ces chiffres très spécifiques, Zillow a montré les maisons des participants à l’étude et leur a demandé combien ils offriraient pour chacune. Ensuite, les scientifiques du comportement de l’entreprise ont utilisé la modélisation statistique pour déterminer comment la relation entre le prix catalogue et le prix de l’offre changeait en fonction de la couleur de la pièce. .)
Dans un communiqué de presse sur l’analyse de la peinture, Zillow a cité Mehnaz Khan, spécialiste de la psychologie des couleurs et décorateur d’intérieur à Albany, NY : “Les acheteurs ont été exposés à des espaces gris foncé par le biais d’émissions de télévision sur la rénovation domiciliaire et de leurs flux de médias sociaux, mais ils sont probablement attirés par le charbon de bois sur le plan psychologique.”
Khan se spécialise dans la détermination de l’impact des couleurs et de l’environnement bâti sur l’humeur et le bien-être des gens. Pourtant, quand elle et son mari ont construit leur première maison, raconte-t-elle au Washington Post, ils sont tombés dans le même piège consistant à faire passer les opinions des autres avant les leurs.
« Je suis toujours attirée par ces choses non conventionnelles ou inhabituelles », dit-elle, mais son agent immobilier « me rappelait constamment : ‘Revente, revente, revente, revente.’ C’était tellement coincé dans ma tête. … Nous avons ensuite emménagé dans la maison. J’avais tellement peur de faire quoi que ce soit. Je n’ai jamais rien peint. Je vivais dans ces murs blancs et je pensais toujours au prochain propriétaire. Tout était pour le prochain propriétaire. Elle dit qu’elle aurait aimé avoir décidé de personnaliser la maison et de la faire ressembler davantage à la sienne.
Ruth DeSantis, climatologue à Calgary, en Alberta, a trouvé la recherche de Grant sur Facebook et dit qu’elle a immédiatement trouvé un écho. Elle décrit l’esthétique de HGTV comme « essayant d’atteindre cette perfection, même si c’est totalement impossible et irréaliste et que je n’aime pas ça de toute façon ».
La recherche a touché une corde sensible chez elle parce que « j’ai des amis qui viennent chez moi et disent qu’ils aiment ma cuisine, sauf les appareils électroménagers blancs », dit-elle. Mais la recherche l’a incitée à garder ses blancs “parce que je les aime”, plutôt que de passer à une version en acier inoxydable qu’elle trouve moins attrayante et plus difficile à nettoyer. «Les gens arrachent des cuisines parfaitement bonnes et les remplacent parce qu’elles ont la mauvaise couleur pour la saison», explique DeSantis. “Je pense que ce message doit changer parce que l’impact environnemental est si énorme.”
« On me pose souvent la question : « Est-ce à la mode ? » et je conseille toujours [clients] de ne pas emprunter cette voie », explique la décoratrice d’intérieur Bona Gjoni, qui travaille à Washington. “C’est une tendance et ça va se démoder. Si vous optez pour des finitions dorées partout, cinq ans plus tard, ce n’est plus à la mode. Ensuite, vous allez devoir réinvestir.
C’est exactement ce que Grant a découvert : « Même si un propriétaire rénove sa maison selon les dernières normes, parce que ces normes changent constamment, il regardera autour de lui à la fin de la rénovation et commencera à penser à sa prochaine rénovation », dit-elle.
