Healthcare Realty Trust et la société d’investissement mondiale KKR ont formé une coentreprise pour acquérir des propriétés médicales ambulatoires.
Le fonds d’investissement immobilier de soins de santé, dont le portefeuille comprend près de 700 propriétés, a déclaré qu’il en apporterait 12 d’une valeur de 382,5 millions de dollars à la coentreprise et que d’autres pourraient être ajoutées. KKR prévoit d’apporter un apport en fonds propres évalué à 80 % de la valeur de ces propriétés et a engagé 600 millions de dollars supplémentaires pour des acquisitions ou d’autres investissements.
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Healthcare Realty gérera la coentreprise et ses opérations quotidiennes tout en conservant une participation de 20 %, a-t-elle annoncé mardi lors de la publication de ses résultats du premier trimestre.
Les systèmes de santé investissent massivement dans les centres de chirurgie ambulatoire et d’autres types d’établissements ambulatoires. Les Centers for Medicaid et Medicare Services ont fixé des remboursements Medicare plus élevés que prévu pour 2024 pour les services ambulatoires des hôpitaux et les centres de chirurgie ambulatoire.
L’apport des immeubles de Healthcare Realty, qui sont tous des bâtiments médicaux ambulatoires, devrait intervenir d’ici fin juin. Les propriétés sont occupées à 98%.
Le FPI a déclaré une perte nette de 310,8 millions de dollars, ou 82 cents par action, au premier trimestre, contre une perte nette de 87,1 millions de dollars, ou 23 cents par action, un an plus tôt.
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