Le maire d’Ottawa affirme que le projet de loi sur le logement a des “implications financières dramatiques”

Contenu de l’article

Veuillez réfléchir aux “implications financières dramatiques” que votre projet de loi sur le logement aura pour la Ville d’Ottawa avant de l’adopter, a demandé le maire Mark Sutcliffe au ministre du Logement de l’Ontario dans une lettre envoyée vendredi.

Contenu de l’article

La missive poliment formulée partagée avec les conseillers municipaux comprenait des chiffres éblouissants du trésorier de la ville sur les impacts calculés du projet de loi 23, la «loi pour plus de maisons construites plus rapidement», sur les coffres municipaux.

Contenu de l’article

Un changement pour exiger l’introduction progressive de nouvelles redevances d’aménagement sur cinq ans réduirait leur total local de 130 millions de dollars au cours de cette période, “créant un déficit de financement des infrastructures”, a écrit Sutcliffe.

Les redevances d’aménagement sont des frais uniques prélevés par la ville sur les promoteurs, utilisés pour financer l’infrastructure afin de soutenir la croissance.

Une analyse envoyée par la directrice financière Wendy Stephanson aux membres du conseil a développé les chiffres de la lettre de Sutcliffe, déclarant que le projet de loi 23, s’il était adopté tel que proposé, “aurait des impacts importants sur les finances municipales”.

Contenu de l’article

Une poignée d’autres changements liés aux redevances d’aménagement ont vu leurs impacts quantifiés, avec des répercussions financières allant de 1 à 5 millions de dollars par an.

Le projet de loi 23 propose également d’exiger des municipalités qu’elles accordent des allégements sur les charges qu’elles peuvent prélever sur l’aménagement de logements locatifs et de propriété abordables, de « logements accessibles », qui ne sont pas encore entièrement définis, d’unités locatives du marché et d’unités dites de « densification douce ». , la province proposant d’autoriser trois logements par lot résidentiel.

Stephanson a déclaré que les impacts financiers de ces changements devaient encore être analysés ou n’étaient pas encore pleinement compris.

Dans sa lettre, Sutcliffe a remercié Steve Clark, le ministre des Affaires municipales et du Logement, de l’avoir rencontré mardi à Queen’s Park à Toronto, le qualifiant de « bon début pour ce qui, j’en suis convaincu, sera un dialogue continu et constructif pour améliorer le qualité de vie pour les habitants d’Ottawa et de tous les Ontariens », mais a déclaré qu’il souhaitait réitérer ses préoccupations concernant le projet de loi 23.

Contenu de l’article

«Les domaines dans lesquels je pense que le projet de loi peut être amélioré concernent la protection de l’environnement, l’offre de logements abordables, la préservation des propriétés historiques et la perte de frais et charges pour les municipalités qui sont nécessaires pour construire des infrastructures dans les zones de croissance. », a écrit Sutcliffe.

Partageant les chiffres de Stephanson avec Clark, Sutcliffe a écrit: «Compte tenu de ces nouvelles informations, je tiens à vous encourager à nouveau, comme je l’ai fait mardi, à prolonger la période de consultation avant l’adoption de la législation et à tenir compte des implications financières dramatiques sur la Ville d’Ottawa. des changements avant de procéder au projet de loi.

Le projet de loi 23 a été présenté le 25 octobre, un jour après les élections municipales en Ontario. Il est maintenant terminé la consultation publique par le biais du processus du comité législatif et est sur le point d’être voté en loi.

Contenu de l’article

Le nouveau conseil d’Ottawa ne s’est pas encore réuni et le conseil sortant n’a pas officiellement abordé le projet de loi 23 lors de sa seule réunion après le dévoilement de la législation. Jim Watson, alors maire, a déclaré qu’il jugeait approprié de laisser la question au nouveau conseil pour envoyer tout message à la province concernant les préoccupations concernant le projet de loi 23, “parce qu’ils vont devoir vivre avec les conséquences”.

Le personnel de la Ville a manipulé la réponse d’Ottawa à la législation, complétant une analyse approfondie partagée avec les conseillers et utilisée pour une soumission écrite à la province la semaine dernière.

Les élus locaux, les groupes de la société civile et les municipalités de tout l’Ontario s’inquiètent de plus en plus des coûts pour les contribuables, l’environnement, le patrimoine et plus encore de l’approche de la province visant à stimuler l’offre de logements par le biais du projet de loi 23, accompagnée d’appels à ralentir son progresser vers le passage.

L’Association des municipalités de l’Ontario a déclaré à la province qu’elle n’avait fourni “aucune preuve que les éléments radicaux du projet de loi amélioreront l’abordabilité du logement” et qu’il était “plus probable que le projet de loi améliorera la rentabilité de l’industrie du développement aux dépens des contribuables”. et l’environnement naturel.