Le recul augmente à l’hôtel de ville et au-delà avec le projet de loi provincial «Plus de maisons»

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Les politiciens municipaux d’Ottawa et d’ailleurs en Ontario joignent leurs voix à un chœur d’alarmes croissant concernant le programme « Plus de maisons construites plus vite » du gouvernement provincial, les motifs d’inquiétude devenant de plus en plus clairs alors que le personnel municipal et les experts analysent ce que la province propose de faire — et le temps presse pour ceux qui espèrent des changements.

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La semaine dernière, le personnel de la Ville d’Ottawa a publié une analyse du projet de loi 23 de la province (la Loi sur la construction plus rapide de logements) et des propositions connexes.

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Ils ont décomposé les nombreuses façons dont le plan de la province entraverait le travail au niveau local pour construire une ville plus vivable, abordable et durable, des propositions qui compromettraient les nouvelles normes de construction écologiques et réduiraient de moitié le parc que la ville peut exiger des promoteurs, aux restrictions sur les redevances d’aménagement qui servent à construire des infrastructures pour soutenir la croissance, sans aucun plan confirmé pour combler le manque à gagner – ce qui signifie moins d’argent pour ladite infrastructure ou plus d’argent devant être prélevé sur les contribuables.

“Plus je lis sur ces changements provinciaux à la politique du logement et de l’utilisation des terres, plus la situation s’aggrave”, re-élu Stittsville Comté. Glen Gower a posté sur Twitter au cours du week-end. Le coprésident du comité de planification s’est efforcé de comprendre et de décomposer pour les résidents les impacts potentiels de ce que la province propose, et il a déclaré lundi qu’il espérait que les gens y prêtaient attention.

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« Nous avons tous entendu tout au long de la campagne électorale que les gens veulent des collectivités saines et plus durables. Et cette législation provinciale va exactement dans le sens opposé.

Le personnel d’autres villes est arrivé à des conclusions similaires, et les maires et les conseils, de Markham à St. Catharines, ont imploré la province de repenser certaines parties du projet de loi et, dans certains cas, de faire une pause sur son chemin vers l’adoption d’une loi – ce qui pourrait se produire dès la semaine prochaine.

Le conseil sortant d’Ottawa s’est réuni mercredi dernier pour la dernière fois, deux jours après que le personnel a publié son analyse du projet de loi 23 et un peu moins d’une semaine avant l’assermentation du nouveau conseil le 15 novembre, mais la discussion du projet de loi n’était pas à l’ordre du jour de manière formelle façon.

Le maire Jim Watson a déclaré à ce journal lundi qu’il jugeait approprié de laisser au nouveau conseil le soin d’envoyer tout message à la province concernant les préoccupations concernant leur législation.

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“Le personnel a été très clair, je soutiens ce qu’il a dit et je pense vraiment… que la balle est dans le camp du nouveau conseil car ils vont devoir vivre avec les conséquences.”

Le personnel enverra une soumission écrite à la province avant la date limite de jeudi, mais certains conseillers veulent aller plus loin pour exprimer leurs préoccupations.

« Nous devons dire quelque chose, nous devons nous exprimer », a déclaré le Bay ward Coun réélu. Theresa Kavanagh, qui a dit qu’elle aimerait organiser une réunion avec son député provincial et les autres conseillers de la région, mais ne sait pas s’il y aura suffisamment de temps pour le faire avant l’adoption du projet de loi. “Tout est donné au développeur et sans retour pour la communauté.”

Le gouvernement provincial, quant à lui, parle de ce qu’il fait comme action audacieuse pour résoudre une crise de l’offre de logements en Ontario. Concernant les réductions de frais proposées pour les promoteurs, un porte-parole du ministère des Finances l’a décrit comme une mesure qui réduirait le coût du développement résidentiel et encouragerait certains types de construction, comme les logements locatifs.

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“Il y a un consensus sur le fait que les frais font grimper le coût du logement, et sans tenir compte de l’impact des augmentations de frais sur les locataires et les futurs propriétaires, les prix des logements augmenteront et l’abordabilité se détériorera”, a déclaré Scott Blodgett, dans une déclaration envoyée par courrier électronique lundi.

En ce qui concerne les déficits municipaux – le maire de Toronto a déclaré aux médias locaux que les modifications apportées aux redevances d’aménagement pourraient entraîner une réduction des revenus de 200 millions de dollars par an dans la ville et empêcher de nombreux projets d’immobilisations d’aller de l’avant – Blodgett a déclaré que la province travaille avec le gouvernement fédéral «veiller à ce que les municipalités continuent de recevoir un soutien pour les infrastructures essentielles dont elles ont besoin pour faire face à la croissance, comme les nouvelles routes, les aqueducs et les transports en commun, notamment par le biais du nouveau Fonds d’accélération du logement.

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Mais interrogé à ce sujet lors d’une annonce locale lundi, le ministre fédéral du Logement ne s’était engagé à autoriser l’utilisation du fonds de 4 milliards de dollars pour compenser les réductions des redevances d’aménagement.

Ahmed Hussen a déclaré que les détails du Fonds d’accélération du logement seront annoncés lors de son lancement dans un proche avenir.

Réélu Comté de Rideau-Rockcliffe. Rawlson King a accusé la province d’avoir conçu le déploiement et la consultation sur le projet de loi 23, il était donc garanti qu’il serait difficile de fournir une réponse municipale globale. Introduites le lendemain des élections municipales dans toute la province, les consultations publiques sur le projet de loi ainsi que les audiences du comité se termineront deux jours seulement après l’assermentation du nouveau conseil d’Ottawa.

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« Ce n’est pas acceptable. Pas pour des changements si importants et si importants pour la municipalité et sa structure financière. Nous avions besoin de plus de temps pour le faire et nous avions besoin de plus de consultations publiques », a déclaré King.

Gower a déclaré qu’il avait écrit à son député provincial local et avait encouragé les résidents à faire de même, et espère également que d’autres conseillers parleront du projet de loi. Il n’y a pas encore de date publiée pour la première réunion du nouveau conseil, mais Gower a déclaré qu’il avait parlé au maire élu Mark Sutcliffe et a suggéré “nous avons vraiment besoin d’avoir une position claire et une déclaration claire en tant que nouveau conseil dès que possible”.

Un porte-parole de Sutcliffe a déclaré qu’il n’était pas disponible pour une interview avant la date limite de ce journal lundi.

Lundi prochain, le comité majoritaire progressiste-conservateur des députés qui étudie le projet de loi se réunira pour un examen article par article, avant qu’il ne revienne à la Chambre pour la troisième lecture et un vote final.

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Dans la région de York, deux maires de la région ont présenté une motion à leur conseil régional la semaine dernière demandant à la province de suspendre la législation pour permettre davantage de consultations. Le maire de Richmond Hill, David West, a comparé le projet de loi à “couper un oignon avec une tronçonneuse”, ont rapporté les médias locaux. “Nous n’aurons plus beaucoup d’oignon à la fin de tout cela.”

Pendant ce temps, les offices de protection de la nature, les défenseurs du logement abordable et d’autres organisations de la société civile se sont mobilisés pour exprimer leurs préoccupations concernant ce que la province a proposé. Localement, un rassemblement contre le projet de loi est prévu mardi devant l’hôtel de ville d’Ottawa par une coalition de groupes communautaires.

La province a écouté et apporté des modifications aux propositions dans le passé, a déclaré Gower, et il s’accroche à un certain optimisme, entre le recul à l’intérieur des mairies et à l’extérieur, que “peut-être qu’ils écouteront et seront prêts à faire quelques ajustements pour cette.”