Publié le 17 janvier 2026 à 14h35. Le Département des établissements humains et du développement urbain (DHSUD) des Philippines a débloqué plus de 120 certificats d’enregistrement et licences de vente (CR-LS) en attente, une initiative visant à accélérer la construction de logements abordables dans le pays.
- Le DHSUD a publié 129 CR-LS accumulés en 2025, après vérification de leur conformité aux exigences.
- L’agence s’engage à traiter les nouvelles demandes pour 2026 dans les délais prescrits par les réglementations en vigueur.
- Des ajustements ont été apportés au prix plafond des logements sociaux, ainsi qu’une simplification des procédures d’exonération fiscale pour les promoteurs.
Cette décision s’inscrit dans une stratégie plus large du DHSUD pour réduire les arriérés administratifs et faciliter les transactions, en particulier pour les projets de logements de masse. Le secrétaire du DHSUD, Jose Ramon Aliling, a souligné l’importance de la transparence et de l’efficacité dans ce processus.
Selon M. Aliling, toutes les demandes conformes ont été approuvées et publiées au cours des dix premiers jours ouvrables de janvier.
« Les applications jugées conformes ont été immédiatement publiées. Cela fait partie de nos efforts pour accélérer la transaction et garantir qu’elles sont également transparentes. »
Jose Ramon Aliling, secrétaire du DHSUD
Il a également appelé les promoteurs à veiller au respect scrupuleux des exigences pour éviter tout retard.
La sous-secrétaire principale Sharon Faith Paquiz a précisé que les demandes incomplètes sont en cours d’évaluation et que les promoteurs concernés doivent fournir les documents manquants. Les dossiers non conformes dans les délais impartis ont été classés sans suite.
Les CR-LS publiés concernent une variété de projets de logements sociaux, économiques et ouverts au marché à travers l’ensemble du territoire philippin. Le DHSUD s’attend à ce que cette accélération des procédures administratives stimule la production de logements abordables par le secteur privé.
M. Aliling a d’ailleurs annoncé que, le 5 janvier dernier, il avait ordonné à tous les bureaux régionaux de publier les demandes CR-LS en attente pour 2025 qui remplissaient les conditions, avant le 16 janvier.
« Avec la publication du CR-LS et d’autres réformes du DHSUD, la production de logements socialisés par les promoteurs privés devrait exploser. »
Jose Ramon Aliling, secrétaire du DHSUD
Par ailleurs, le DHSUD et le ministère de l’Économie, de la Planification et du Développement (DEPDev) ont conjointement publié un mémorandum ajustant le prix plafond des logements sociaux à 950 000 pesos philippins (PHP) pour les maisons individuelles et les terrains, et à 1,8 million de PHP pour les logements en copropriété.
Enfin, le DHSUD a obtenu du Bureau of Internal Revenue (BIR) une simplification des démarches pour obtenir une exonération fiscale sur les projets de logements sociaux.
