Publié le 27 septembre 2025 15:41:00. Malgré une économie irlandaise globalement performante, le taux de locaux commerciaux vacants atteint un nouveau sommet, avec des disparités importantes entre les villes et les comtés. Carrigaline, dans le comté de Cork, se distingue toutefois avec le taux d’inoccupation le plus faible du pays.
- Le taux de vacance commerciale national a atteint 14,6 % en juin 2025, soit un total de 30 800 locaux commerciaux inoccupés.
- Carrigaline, dans le comté de Cork, affiche un taux d’inoccupation commerciale de seulement 5,1 %, le plus bas de toute l’Irlande.
- Sligo enregistre le taux de vacance commerciale le plus élevé (20,8 %), suivi de Donegal, Galway et Leitrim.
Le taux de vacance commerciale en Irlande continue de grimper, atteignant un nouveau record de 14,6 % en juin 2025, selon une analyse récente menée par EY pour GeoDirectory. Cela représente un total de 30 800 unités commerciales vides à travers l’ensemble du territoire irlandais. L’augmentation de la vacance est observée dans 17 des 26 comtés du pays.
Si le comté de Cork affiche un taux de vacance commerciale de 12,5 % en juin 2025, inférieur à la moyenne nationale de 14,6 %, il a tout de même connu une légère augmentation de 0,1 point de pourcentage par rapport à la même période en 2024. Cork se classe néanmoins cinquième comté avec le taux de vacance le plus bas, derrière Meath, Wexford, Westmeath et Kerry.
Les disparités régionales sont marquées. Sligo affiche le taux le plus élevé avec 20,8 % de locaux commerciaux vacants, suivi de Donegal, Galway et Leitrim. Au niveau des villes, Ballybofey, dans le comté de Donegal, présente le taux d’inoccupation le plus élevé (33,7 %), tandis que Carrigaline, dans le comté de Cork, se distingue avec un taux exceptionnellement bas de 5,1 %.
Dans le comté de Cork, Cobh et Youghal partagent le taux d’inoccupation commerciale le plus élevé avec 19,1 %.
« Il y a maintenant 30 800 unités commerciales à travers le pays actuellement vacantes, un rappel que notre paysage commercial ainsi que le comportement des consommateurs se déplacent. »
Dara Keogh, PDG de GeoDirectory
« Dans l’ensemble, le taux de vacance commerciale poursuit sa trajectoire à la hausse en même temps que les taux d’inoccupation résidentiels ont atteint des bas historiques. Cette tendance met en évidence les défis importants et les entreprises commerciales de dynamique du marché au cours des dernières années, malgré la forte performance économique globale de l’économie irlandaise. »
Annette Hughes, directrice d’EY Economic Advisory
Cette situation souligne les mutations profondes qui affectent le commerce irlandais et les habitudes de consommation, malgré la bonne santé économique globale du pays.