Droit de l'agriculture - Les Actualités

Publié le 3 octobre 2025 18:01:00. L’exploitation agricole Boersen Farms, autrefois vaste et prospère dans le Michigan, continue de liquider ses actifs par le biais de ventes judiciaires pour rembourser des dettes accumulées auprès de divers créanciers, y compris des banques et des fournisseurs d’équipements.

Depuis 2021, Boersen Farms a sollicité l’autorisation du tribunal pour vendre plusieurs parcelles de terrain dans les comtés d’Allegan, Cass, Hillsdale, Ottawa et Van Buren, ainsi que dans la ville de Battle Creek.
Les fonds générés par ces ventes sont destinés à rembourser des créanciers spécifiques, notamment Farmland Capital Solutions, B&K Holdings LLC et TFG-Michigan, LP, et ne profitent pas directement à Boersen Farms.
L’entreprise a été confrontée à des poursuites judiciaires et a failli déposer le bilan en 2017, avant d’être rachetée par un prêteur néerlandais, Lt Capital LLC.

Les documents judiciaires révèlent une série de requêtes déposées par Boersen Farms auprès des tribunaux du Michigan depuis mars 2021, demandant l’autorisation de vendre des terrains et du matériel d’irrigation. Le 30 mars 2021, l’entreprise a demandé l’autorisation de vendre trois parcelles dans le comté d’Allegan, en raison d’une clause de forclusion sur un contrat foncier. Un accord de vente avait été trouvé avec B&K Holding LLC, qui devait rembourser le contrat foncier, verser 100 000 $ à l’avocat du demandeur et couvrir les frais de clôture.

Le 21 septembre 2021, une requête similaire a été déposée pour la vente de terrains et d’équipements d’irrigation dans le comté de Cass à John et Joyce Scherer. Le tribunal a stipulé que la vente ne pourrait être finalisée qu’une fois que Boersen Farms aurait reçu un paiement de 100 000 $ d’ici le 28 décembre 2021, conformément aux termes du contrat foncier.

Le 24 novembre 2021, l’entreprise a cherché à vendre deux parcelles dans le comté d’Allegan à la tribu amérindienne Match-e-Be-Nash-She-Wish Band of Pottawatomi, également connue sous le nom de tribu Gun Lake. Dans cette requête, Boersen Farms se décrivait comme une “Corporation dissoute du Michigan”. Le montant de cette vente n’a pas été rendu public.

Les ventes se sont poursuivies en 2022 et 2023. Le 24 octobre 2022, Boersen Farms a sollicité l’autorisation de vendre trois parcelles dans les comtés de Hillsdale et Van Buren. Ces terrains étaient grevés d’une hypothèque détenue par Farmland Capital Solutions, LLC, cessionnaire de First Farmers Bank and Trust. Acretrader 195 LLC, une société à responsabilité limitée basée dans l’Arkansas, s’était engagée à acheter une partie de la propriété pour 3 610 000 $ (environ 3,6 millions d’euros), mais le produit de la vente devait être versé à Farmland Capital Solutions, et non à Boersen Farms. Une autre partie de la propriété a été vendue à B&K Holdings LLC pour 75 000 $ (environ 70 000 euros) plus les frais de clôture, le paiement étant destiné à AVT.

Le 5 décembre 2022, une requête a été déposée pour la vente d’un terrain dans le comté d’Ottawa pour 1 925 000 $ (environ 1,85 million d’euros) à PW Byron Road LLC. Le 29 décembre 2022, une autre requête concernait un terrain situé au 3756 Riley Street à Hudsonville, également grevé d’une hypothèque par First Farmers Bank and Trust. Raul R. Montiague et Lenore A. Montiague, agissant dans le cadre d’un accord régional d’achat de terrains vacants dans l’ouest du Michigan, avaient accepté d’acheter la propriété pour 985 000 $ (environ 950 000 euros), le produit de la vente étant également destiné à Farmland Capital Solutions.

Plus récemment, le 11 mars 2024, Boersen Farms a demandé l’autorisation de vendre trois parcelles de terrain à Lawrence, Michigan, à Ceres Farms LLC pour 50 000 $ (environ 45 000 euros). Le 27 janvier 2025, le tribunal a autorisé la vente de terres dans le comté d’Ottawa pour 450 000 $ (environ 430 000 euros), le produit net étant versé à TFG-Michigan, LP, et d’une autre propriété à Battle Creek pour 179 000 $ (environ 165 000 euros), le produit net allant à B&K Holdings LLC, cessionnaire de First Farmer’s Bank and Trust et Ceres Partners. Ceres Partners est une société de gestion des investissements spécialisée dans l’alimentation et l’agriculture basée à South Bend, Indiana.

Ces ventes interviennent dans un contexte de difficultés financières pour Boersen Farms, qui a été poursuivie pendant des années par des entreprises auxquelles elle devait de l’argent. En 2017, l’entreprise avait envisagé de se placer sous la protection du chapitre 11 de la loi sur les faillites en raison d’une dette de 145 millions de dollars (environ 130 millions d’euros) envers CHS Capital LLC. Cependant, un nouveau prêteur basé aux Pays-Bas, Lt Capital LLC, a accepté de reprendre cette dette.

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