Publié le 6 janvier 2026 20:53:00. Les agences d’évaluation du crédit, Equifax, Experian et TransUnion, ont vu leurs actions chuter en bourse après des accusations de pratiques tarifaires abusives formulées par un responsable de la FHFA, alimentant les tensions autour de la transition vers de nouveaux modèles de notation de crédit.
- L’Association des banquiers hypothécaires (MBA) a exprimé des inquiétudes concernant une augmentation significative des coûts d’évaluation du crédit pour 2026.
- Les prix des rapports de crédit « tri-fusion », requis par les entreprises parrainées par le gouvernement, ont connu des hausses « spectaculaires », allant de 40 % à 50 % en moyenne.
- Les actions d’Equifax, TransUnion, Experian et Fair Isaac Corp. (FICO) ont toutes baissé suite aux publications de ces accusations.
La Federal Housing Finance Agency (FHFA) est au centre d’une controverse croissante concernant les coûts liés aux évaluations de crédit. Selon un message publié sur le réseau social X, le responsable de la FHFA, Pulte, a indiqué que l’agence avait pris connaissance des préoccupations de l’Association des banquiers hypothécaires (MBA) concernant les bureaux de crédit et qu’elle était en communication avec eux. La FHFA n’a pas immédiatement répondu aux sollicitations de HousingWire pour un commentaire.
Les inquiétudes de la MBA, détaillées dans une lettre adressée à Pulte le 12 décembre 2025, font état de signalements de membres concernant une augmentation des coûts d’évaluation du crédit pour 2026. Ces hausses s’élèvent en moyenne à 40 % à 50 %, avec des augmentations de prix particulièrement importantes pour le produit de crédit « tri-fusion » exigé par les entreprises parrainées par le gouvernement.
Les trois principales agences d’évaluation du crédit – Equifax, Experian et TransUnion – collectent des données financières et personnelles pour établir des dossiers de crédit des consommateurs. Fair Isaac Corp. (FICO) fournit l’algorithme qui transforme ces données en scores FICO, lesquels sont combinés dans un rapport de « tri-fusion » utilisé par les prêteurs hypothécaires pour approuver les prêts et déterminer les taux d’intérêt.
Le secteur est en pleine discussion concernant un éventuel passage du rapport de « tri-fusion » de longue date à une version bi-fusion, notamment suite à l’approbation par la FHFA en juillet 2025 de VantageScore 4.0.
En novembre dernier, TransUnion a annoncé qu’elle facturerait 4 $ par VantageScore 4.0 à partir de 2026, contre 10 $ pour un score FICO. Experian a quant à elle déclaré qu’elle proposerait ce produit gratuitement indéfiniment, promettant des prix futurs au moins 50 % inférieurs à ceux de FICO. Equifax a indiqué qu’elle facturerait 4,50 $ par score jusqu’en 2027, tout en le fournissant gratuitement aux clients FICO jusqu’en 2026.
Un porte-parole de FICO a déclaré à HousingWire en novembre que « si les prêteurs constatent une augmentation des coûts du crédit en 2026, cela sera dû au fait que les agences d’évaluation du crédit augmenteront les coûts des données des dossiers de crédit… pour compenser la perte de revenus qu’elles subissaient auparavant en tant que distributeurs du score FICO ».
« Si les prêteurs constatent une augmentation des coûts du crédit en 2026, cela sera dû au fait que les agences d’évaluation du crédit augmenteront les coûts des données des dossiers de crédit… pour compenser la perte de revenus qu’elles subissaient auparavant en tant que distributeurs du score FICO. »
Porte-parole de FICO
Bob Broeksmit, président-directeur général de la MBA, critique ouvertement ces augmentations de prix. En novembre 2025, il a exprimé son mécontentement sur LinkedIn, affirmant que
« le secteur de l’évaluation du crédit continue d’abuser de son oligopole accordé par le gouvernement pour remplir ses poches aux dépens des consommateurs et des prêteurs ».
Bob Broeksmit, président-directeur général de la MBA
Pulte a déclaré que ses tentatives de communication avec les dirigeants des agences d’évaluation du crédit étaient restées vaines, « tombant dans l’oreille d’un sourd ».
Suite aux publications de Pulte, Bloomberg a rapporté que les actions d’Experian, Equifax, TransUnion et FICO avaient toutes baissé. L’action Equifax a chuté jusqu’à 6 % mardi, tandis que TransUnion a perdu 6,8 %, FICO 4,9 % et Experian 2,7 % lors des échanges.
