Publié le 14 janvier 2026 21:29:00. Le groupe immobilier MRV Engenharia a publié des résultats opérationnels mitigés pour le quatrième trimestre 2025, entraînant une volatilité marquée de son action en bourse malgré des ventes nettes supérieures aux attentes.
- Les ventes nettes de MRV ont progressé de 6 % sur un an, dépassant les prévisions des analystes.
- La génération de liquidités opérationnelles est redevenue positive pour la première fois depuis un an, bien que limitée par de nouvelles réglementations.
- Les lancements de nouveaux projets ont déçu, freinant l’optimisme malgré les bons chiffres de ventes.
MRV Engenharia (MRVE3) a vu son action connaître une journée agitée après la publication de ses données opérationnelles pour le quatrième trimestre 2025. Initialement en forte hausse, l’action a ensuite inversé sa tendance pour clôturer en baisse de 5,34 %, à 7,62 R$ (environ 1,38 €). Au plus haut de la journée, elle avait gagné 6,34 %, atteignant 8,56 R$ (environ 1,55 €).
Les chiffres publiés révèlent que MRV a soit dépassé, soit presque atteint les attentes des analystes en matière de ventes nettes au cours de la période. Le chiffre d’affaires net a atteint 2,76 milliards de R$ (environ 500 millions d’euros), en hausse de 6 % par rapport à l’année précédente et de 18 % par rapport au trimestre précédent. Les analystes de XP Investimentos, qui avaient adopté une position prudente, ont souligné que ce résultat positif, bien que subtil, a pesé dans la balance.
Un autre point encourageant est le retour à une génération de liquidités opérationnelles positives, s’élevant à 72 millions de R$ (environ 13 millions d’euros) au niveau de MRV, contre -20 millions de R$ (environ -3,6 millions d’euros) au troisième trimestre 2025. Selon MRV, ce chiffre aurait pu atteindre 104 millions de R$ (environ 18,8 millions d’euros) si les nouvelles exigences de la Caixa Econômica Federal (CEF), la banque publique brésilienne, n’avaient pas été appliquées. Ces nouvelles règles imposent la reconnaissance des ventes uniquement après leur enregistrement chez un notaire, ce qui a ralenti le processus.
La consommation de trésorerie s’est légèrement améliorée, passant de -11 millions de R$ (environ -2,1 millions d’euros) au troisième trimestre 2025 à -3 millions de R$ (environ -0,55 million d’euros). Resia a consommé 148 millions de R$ (environ 26,8 millions d’euros), tandis que Luggo et Urba ont affiché une consommation de -12 millions de R$ (environ -2,2 millions d’euros) et -18 millions de R$ (environ -3,3 millions d’euros) respectivement.
En revanche, les lancements de nouveaux projets ont été inférieurs aux estimations de la plupart des banques. JPMorgan estime que les 2,97 milliards de R$ (environ 538 millions d’euros) de lancements représentent une baisse de 2 % par rapport aux attentes, contre 2,85 milliards de R$ (environ 516 millions d’euros) au quatrième trimestre 2024. Sur l’ensemble de l’année 2025, les lancements ont totalisé 11,84 milliards de R$ (environ 2,15 milliards d’euros), en hausse de 19 % par rapport à l’année précédente. JPMorgan prévoit 12,74 milliards de R$ (environ 2,31 milliards d’euros) pour 2026.
« Malgré la génération de trésorerie positive (dans l’opération brésilienne) au cours du trimestre, nous préférons voir le segment de développement présenter un flux de trésorerie opérationnel cohérent pour regagner confiance dans la thèse. »
Analystes de Citi
Les analystes de Bank of America, qui maintiennent une recommandation neutre sur l’action, soulignent également l’importance d’une reprise durable de la génération de liquidités, qui permettra de lancer un processus de désendettement et de restaurer la confiance des investisseurs en 2026.
« La voie vers un désendettement plus significatif sera irrégulière, mais le potentiel de hausse pourrait être pertinent lorsque ce processus se matérialisera et que le MRV commencera à montrer des signes de reprise. »
Analystes de BTG Pacual
L’équipe de BTG Pacual, qui recommande l’achat de l’action, estime que les résultats du quatrième trimestre sont globalement positifs, avec de solides performances opérationnelles au Brésil et une génération de flux de trésorerie libre positive supérieure à leurs attentes. (avec Reuters)


