Un nouveau bâtiment industriel de 2 600 mètres carrés verra le jour sur le site d’USIN Lyon Parilly à Vénissieux, témoignant de la dynamique de reconversion de l’ancienne friche industrielle Bosch. Cet investissement de 4 millions d’euros vise à soutenir le développement des jeunes entreprises et à répondre à une demande croissante d’espaces modulables dans la métropole lyonnaise.
La construction de ce nouveau bâtiment, baptisé Lot 1, vient compléter les deux autres structures livrées fin 2023 sur le site de plus de 10 hectares. Il proposera quatre lots modulables, conçus pour s’adapter aux besoins spécifiques des entreprises en phase de pilote ou de démonstration, avant une éventuelle montée en production.
« Le bâtiment 1 est un véritable tremplin au sein d’USIN Lyon Parilly, » explique David Bellanger, président de la DANS Usine et directeur de l’Immobilier et de l’Investissement au sein du groupe SERL. « Nous disposions déjà de surfaces plus importantes, mais il nous manquait ces espaces de quelques centaines de mètres carrés pour accompagner la croissance des entreprises à un stade précoce. »
Ce nouvel espace s’inscrit dans une logique de complémentarité avec le pôle Lyve, actuellement en construction, et offrira une transition naturelle pour les entreprises en développement. Émeline Baume, vice-présidente de la Métropole de Lyon déléguée à l’Innovation, au développement numérique et à l’économie circulaire, souligne l’importance de cette proximité : « Sur ce site, un pôle d’entrepreneuriat verra le jour au printemps. Les entreprises qui y seront implantées auront besoin de visibilité et, à terme, d’espaces plus grands. Ce nouveau bâtiment offre une solution de continuité idéale. »
Au-delà de l’aspect immobilier, la construction du Lot 1 répond également à un besoin identifié sur le territoire. « Il existe une forte demande pour des cellules de 500 mètres carrés, » précise Émeline Baume. « L’atout d’USIN Lyon Parilly est sa localisation, entre le métro et le tramway, ce qui facilite l’accès pour les employés et peut même constituer un argument pour attirer et fidéliser les talents. C’est un gage de sécurité et de qualité de vie. »
La Banque des Territoires et la Caisse d’épargne Rhône Alpes ont apporté leur soutien financier à ce projet, convaincues de son potentiel. Les travaux devraient s’achever à l’automne 2026, portant la surface locative totale d’USIN Lyon Parilly à 42 000 mètres carrés. « Pour l’instant, il n’y a pas de locataire désigné, mais nous sommes confiants, » rassure Émeline Baume. « Des entreprises vont certainement frapper à notre porte. »