Quatre familles à faible revenu à San Jose pourront bientôt acheter leur propre maison.
Les maisons visent les familles à faible revenu qui gagnent jusqu’à 80% du revenu moyen de la région ou non de 159 550 $ pour une famille de familles à revenu à quatre ans et à faible revenu qui produisent entre 30% et 50% du revenu moyen de la région, ou non de 100450 $ pour une famille de quatre personnes.
Les familles n’auront pas à prendre un acompte. San Jose fournit 250 000 $ en assistance accompagnée, ou 62 500 $ par condominium, pour réduire le prix de vente des maisons par le biais de fonds de mesure E.
Les copropriétés sont évaluées entre 510 000 $ et 620 000 $, mais les familles paieront un taux hypothécaire mensuel ne dépassant pas 35% de leurs revenus. Les paiements mensuels se situeront entre 2 000 $ et 2 800 $, selon le revenu et seront un taux fixe de 30 ans. Ces paiements comprennent des frais d’assurance et d’entretien. Si la famille décide de déménager avant le paiement de la Chambre, le non-but regagnera la propriété et la vendra à une autre famille à faible revenu.
Le bâtiment a une limitation de la loi pour rester pratique pour les 99 prochaines années, a déclaré Ben Grubb, chef du projet à but non lucratif.
“L’idée est que l’hébergement peut être quelque chose dont vous n’avez pas à vous soucier”, a déclaré Grobb à San José Spotlight. “La différence entre la propriété de la maison à des prix abordables par rapport à la location à des prix abordables est que vous n’êtes pas (seul) en modifiant la vie de deux ou trois personnes. Vous changez la vie de 4, 10, 12, 24 personnes sur plusieurs années.”
Les travaux de rénovation devaient être terminés d’ici 2023, mais les retards dans l’obtention de financement de la construction ont repoussé la séquence temporelle, a déclaré Grubb. Le comté de Santa Clara a fourni 1 million de dollars dans une mesure des fonds, une obligation résidentielle à des prix abordables de 950 millions de dollars approuvés par les électeurs en 2016. Le projet a également reçu des prêts de Silicon Valley et Google of Housing Trust.
Le bâtiment, un style quattroplex de la reprise de la mission construit en 1910, a été sauvé de la démolition il y a quelques années lorsque les résidents du Centre et du San Jose Conservation Action Council ont réussi à récolter 300 000 $ pour le déplacer au coin entre les rues quatrième et Reed. Le bâtiment historique aurait été abattu pour faire de la place pour un gratte-ciel et un projet à usage mixte en 2021.
Avant le déménagement, le bâtiment était assis dans le 14 E. Reed Street pendant plus de 100 ans. Il abritait des immigrants danois, qui ont loué les chambres aux habitants de la classe ouvrière locale. Bien que la maison soit dans la liste des stocks historiques de San Jose, il doit faire partie du registre national pour éviter d’être démoli.
“Nous essayons de sauver les quartiers”, a-t-il déclaré à San José Spotlight Mike Sodergren, président du conseil d’administration du Conservation Action Council. “Nous essayons également de préserver l’architecture qui reflète l’identité culturelle. Lorsque nous le faisons, il préserve un sens unique du lieu.”
Contactez Joyce Chu A [email protected] ou @joyce_speaks sur X.
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