Hudson’s Bay revient sur le prêteur à la fin de l’accord de Ruby Liu: les documents judiciaires

Hudson’s Bay remonte à l’un de ses plus grands prêteurs.

Un nouveau tribunal déposé auprès du directeur financier de la Department Store défunt repose sur les appels du prêteur pour soumettre le détaillant à une surveillance plus importante, car il aurait mal géré sa liquidation et poursuivra désespérément un accord pour vendre 25 de ses baux.

Dans les documents, Michael Culhane dit que ce n’est “ni juste ni crédible” pour Hilco Global de critiquer le détaillant pour “des questions qui étaient prévisibles, inévitables et / ou, dans de nombreux cas, motivées ou contribuées à la conduite et aux décisions commerciales de Hilco”.

La société de services financiers Hilco possède le liquidateur principal de la baie Hilco Merchant ainsi que Restore Capital, l’un des principaux prêteurs du détaillant.

“En effet, bon nombre des résultats sur lesquels Hilco se plaignent désormais une conséquence directe des propres actions de Hilco entrepris à ses différentes capacités ou a été des résultats que Hilco savait ou aurait dû savoir lorsque Hilco a accepté et a participé aux différents processus qu’il critique maintenant dimanche Culhane.

Restore Capital faisait partie d’un groupe qui a prêté la baie de 151,4 millions de dollars en décembre dernier. Il a accusé le détaillant la semaine dernière dans un dossier judiciaire des garanties des prêteurs à gaspiller en poussant un accord pour vendre environ deux douzaines de baux au milliardaire de la Colombie-Britannique Ruby Liu.

Liu, qui possède trois centres commerciaux, veut que les 25 propriétés en Alberta, en Colombie-Britannique et en Ontario ouvrent un nouveau grand magasin nommé d’après elle-même. Elle a déjà racheté des baux à trois propriétés dans ses propres centres commerciaux utilisés par la baie et son entreprise de sœur Saks pour 6 millions de dollars.

Cependant, les propriétaires se sont opposés à l’achat de leurs baux parce qu’ils disent qu’elle n’a pas fourni de plan d’affaires suffisant, malgré la baie qui annonçait son accord avec elle le 23 mai.

Restore a déclaré la semaine dernière qu’il demanderait à un tribunal mardi de mettre fin à l’accord, qui a encore besoin d’approbation des propriétaires et du tribunal. Samedi soir, il a déposé davantage de documents renforçant ses arguments et appelant l’accord de Liu l’exemple “le plus frappant” de la raison pour laquelle sa confiance dans la gestion de la baie “s’est complètement effondrée”.

Il a indiqué que l’accord “illusoire” est une “mésaventure” qui coûte une restauration et d’autres prêteurs des millions de frais de loyer et de professionnels, ce qui peut augmenter plus que la baie attend pour demander l’approbation du tribunal pour la transaction.

“Si la transaction échoue, aucun produit ne sera réalisé et les coûts étonnants engagés et pour être engagés, dans sa poursuite, ne seront jamais récupérés”, a averti Restore.

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Qui est le bienfaiteur de la baie d’Hudson et le milliardaire Ruby Liu?

Ruby Liu, un milliardaire avec une grande vision, a maintenant la permission légale de reprendre les baux de trois anciens grands magasins d’Hudson’s Bay situés dans trois centres commerciaux déjà sous sa propriété. Pour en savoir plus sur le nouveau bienfaiteur de la baie, nous sommes rejoints par l’analyste de détail Carl Boutet.

Culhane maintient que la vente devrait aller de l’avant car elle générera des espèces “significatives” et le détaillant n’a pas d’autres transactions avec une perspective d’achèvement plus élevée.

Des documents judiciaires montrent que Liu a effectué un dépôt de 9,4 millions de dollars, ce qui équivaudrait à un prix d’achat de 94 millions de dollars pour 25 baux.

Culhane dit que les prêteurs récoltent les récompenses des transactions LIU, une autre transaction de location non spécifiée pour laquelle la société demandera l’approbation à la fin du mois de juillet et une vente aux enchères que la baie prévoit de vendre ses art et artefacts.

Il a également révélé que la société pensait que ses prêteurs seront finalement payés en totalité, car il poursuit l’accès des créanciers à un excédent de sa pension des employés.

Culhane, qui double en tant que chef de l’exploitation de la baie, a utilisé le reste de son affidavit pour lutter contre la poussée de Restore pour étendre les pouvoirs d’Alvarez et de Marsal, le moniteur précédemment nommé pour guider la baie à travers le processus de protection des créanciers.

Si le tribunal n’accepte pas un arrangement “Super Monitor”, Restore a suggéré de nommer Richter Consulting Inc. en tant que récepteur.

Restore a déclaré que cela était nécessaire car la baie a raté sa liquidation en ne fermant pas correctement les magasins et en supprimant les luminaires et l’équipement.

Mais Culhane souligne que Hilco, avec Gordon Brothers, Tiger, le GA Group et SB360 Capital ont formé un syndicat pour gérer la liquidation de la baie, après que le détaillant a déposé une demande de protection des créanciers en mars.

Ce syndicat signifiait que Hilco – le propriétaire de Restore – était impliqué dans la liquidation quotidiennement. Il avait du personnel de supervision dans chacun des magasins de la baie et le syndicat avait une seule discrétion pour déterminer le calendrier et les prix des meubles, des accessoires et des ventes d’équipements. Les membres du syndicat étaient également éligibles pour recevoir une baisse de 15% de ces ventes.

Culhane a déclaré que Hilco prévoyait que les ventes des appareils atteignent environ 17 millions de dollars, à l’exclusion des taxes de vente, mais le chiffre réel était plus proche de 10,7 millions de dollars.

Il attribue le déficit de 6,3 millions de dollars pour le début retardé et le calendrier plus court pour les ventes, l’utilisation étendue des luminaires pour afficher les marchandises tard dans le processus et le fait de ne pas sécuriser les acheteurs qui voulaient de grandes quantités de produits.

Un autre facteur clé a été l’incapacité à remettre les meubles, les accessoires et l’équipement “de manière appropriée et agressive” pour assurer les ventes, malgré les demandes répétées de la baie pour une plus grande actualisation, a déclaré Culhane.