Publié le 27 novembre 2025 17h49. Un projet audacieux divise Zermatt : un hôtelier valaisan envisage la construction d’un gratte-ciel de 260 mètres de haut, soulevant des questions sur l’avenir de la station et la préservation de son cadre alpin.
- L’architecte et hôtelier Noël Heinz propose d’ériger un immeuble de 62 étages à Zermatt.
- Ce projet, baptisé « Lina Peak », vise à répondre à la pénurie de logements dans la station touristique.
- Les avis sont partagés parmi les habitants, entre inquiétude pour l’harmonie du paysage et espoir de solutions au problème du logement.
Zermatt, célèbre station de ski valaisanne au pied du Cervin, pourrait connaître une transformation radicale. L’hôtelier et architecte Noël Heinz a dévoilé ses plans pour construire un gratte-ciel de 260 mètres de haut, un projet qui suscite un débat passionné au sein de la communauté locale.
Le bâtiment, qui prendrait le nom de « Lina Peak », abriterait plus de 1 200 appartements, environ 1 000 places de stationnement, une salle de concert pouvant accueillir 2 500 personnes, une garderie, ainsi que divers restaurants, une piscine publique, un centre sportif, des commerces et un toit-terrasse. La base de l’édifice s’élèverait sur 40 mètres de hauteur.
Selon Heinz Julen, ce projet pourrait apporter une réponse concrète à la crise du logement qui touche Zermatt. Les entreprises touristiques de la région peinent à trouver des logements abordables pour leurs employés saisonniers, et les prix de l’immobilier sont prohibitifs. Radio SRF rapporte que le gratte-ciel pourrait contribuer à créer un espace de vie plus accessible.
Cependant, le projet ne fait pas l’unanimité. Si des appartements de luxe sont prévus dans la partie supérieure de l’immeuble, destinés à une clientèle internationale, la construction soulève des inquiétudes quant à son impact sur le paysage et l’identité de Zermatt. Les habitants oscillent entre indignation et enthousiasme, comme le souligne Swissinfo.
La procédure pour mener à bien ce projet est complexe. Il faudra d’abord obtenir 600 signatures pour demander le rezonage d’une zone agricole en zone constructible, ce qui conduirait ensuite à un référendum. Les étages 2 à 32 de « Lina Peak » seraient réservés aux résidents locaux et aux travailleurs saisonniers.
Les promoteurs envisagent également de construire une nouvelle télécabine pour faciliter l’accès aux pistes de ski sans traverser le village, et un centre d’accueil pour gérer l’afflux potentiel de nouveaux habitants. Zermatt est déjà confrontée à une augmentation du tourisme depuis la fin de la pandémie de Covid-19, et le marché immobilier est saturé.
Reste à savoir si « Lina Peak » sera une solution durable à la crise du logement ou un facteur aggravant pour l’équilibre fragile de Zermatt.
Image :
Noël Heinz