Apollo Global Management a conclu un accord pour acheter le constructeur de maisons Miller Homes pour plus d’un milliard de livres sterling alors que l’investisseur en capital-investissement vise à accroître son exposition au marché du logement en plein essor au Royaume-Uni.
Les fonds gérés par les filiales d’Apollo prendront le contrôle de la société du groupe de rachat britannique Bridgepoint, qui a récemment été coté à la Bourse de Londres, l’opération devant être finalisée au début de l’année prochaine.
Apollo paiera plus de 1,2 milliard de livres sterling pour l’entreprise, selon deux personnes familières avec l’accord,
Miller Homes, un promoteur immobilier de taille moyenne qui construit environ 4 000 logements par an en Angleterre et en Écosse, a bénéficié d’un boom inattendu du marché du logement britannique au cours des 18 derniers mois.
Les ventes et les prix des logements ont bondi en raison de l’évolution des préférences des acheteurs, des taux d’intérêt record et des mesures de relance du gouvernement après que les craintes initiales que la pandémie de coronavirus puisse ralentir le marché ou même précipiter un krach ne se soient pas matérialisées.
Selon les analystes du marché du logement, l’augmentation du travail à domicile pendant la pandémie, qui devrait rester élevée même avec la réouverture des bureaux, a incité les acheteurs à rechercher des maisons avec plus d’espace, leur permettant de regarder plus loin des lieux de travail du centre-ville.
« Miller Homes est très présent dans les banlieues qui continuent de connaître une forte demande des consommateurs, et nous sommes impatients de travailler aux côtés de la talentueuse équipe de direction pour mettre en œuvre leur stratégie de croissance », a déclaré Alex Humphreys, partenaire d’Apollo, qui a enregistré des bénéfices records. au troisième trimestre de cette année grâce en partie au dynamisme des actions américaines.
Chris Endsor, directeur général de Miller Homes, a déclaré que l’accord permettrait à l’entreprise de poursuivre sa “forte dynamique récente” et a souligné “l’expertise approfondie d’Apollo en matière de logement, avec une plate-forme mondiale, des ressources étendues et des capitaux pour créer de la valeur pour toutes les parties prenantes”.
L’investisseur américain a accepté de privatiser le constructeur de maisons coté à New York The New Home Company dans le cadre d’un accord de 338 millions de dollars plus tôt cette année et investit dans le prêteur hypothécaire britannique Foundation Home Loans.
Les groupes de capital-investissement ont déployé certains des niveaux records de liquidités qu’ils ont accumulés au cours de l’année dernière, notamment en dépensant 42 milliards de dollars pour acheter des sociétés de leurs propres portefeuilles.
Bridgepoint, qui a acquis Miller Homes en 2017, a été conseillé par Rothschild and Co et Moelis & Company dans le cadre de l’opération Miller Homes. Barclays et HSBC ont conseillé Apollo.
