Des milliers de personnes âgées britanniques doivent encore faire face hypothèque paiements longtemps après leur retraite, selon les chiffres officiels.
Un nombre croissant d’acheteurs de maison souscrivent hypothèques jusqu’à 40 ans afin de rendre les mensualités abordables.
En conséquence, davantage de personnes continueront à effectuer des paiements jusque dans les années 70, voire 80.
Quatre sur dix hypothèques sont contractés par des emprunteurs qui rembourseront les prêts au-delà de l’âge de la retraite, selon de nouveaux chiffres de la Banque d’Angleterre.
Les chiffres de la Banque montrent que près de 50 % des prêts immobiliers émis au quatrième trimestre 2023 étaient d’une durée de 30 ans ou plus.
Il indiquait que pour 40 pour cent des nouveaux prêts hypothécaires, « les emprunteurs dépasseraient le pension de l’État âge à la fin de leur hypothèque terme”. Cela équivaut à environ 90 000 prêts.
L’ancien ministre des retraites Lib-Dem, Steve Webb, s’est dit “véritablement choqué” par ces chiffres.
M. Webb, maintenant associé chez LCP, consultant en retraites, a déclaré : « Dans le passé, vous auriez pu supposer qu’un prêteur voudrait un hypothèque payé au moment où quelqu’un a cessé de gagner de l’argent et atteint l’âge de la retraite.
« S’il devient la norme qu’une part importante des prêts hypothécaires soient prolongés jusqu’à la retraite – et cela avant toute nouvelle prolongation pendant la durée de vie du prêt, hypothèque – ce serait un changement profond.
Il a déclaré au – que hypothèque Les prêteurs devraient “réfléchir très attentivement à l’opportunité d’offrir des prêts hypothécaires qui devront être payés même lorsque quelqu’un n’est plus un salarié”.
Ces chiffres s’inscrivent dans le contexte du fait que les acheteurs doivent contracter des prêts hypothécaires massifs pour gravir les échelons de la propriété.
En Angleterre, le coût moyen d’un logement est passé de 3,5 fois le salaire moyen à environ 8,3 fois en 2023.
Les données publiées ce mois-ci par l’organisme professionnel UK Finance ont montré que 23 % des primo-accédants souscrivent à des prêts hypothécaires d’une durée de plus de 35 ans.
M. Webb a ajouté : « Même s’il peut être très tentant de convenir d’un accord à long terme hypothèque rendre les remboursements abordables, cela peut engendrer de sérieux problèmes pour l’avenir.
“Quelqu’un arrivant à la retraite avec un solde sur son hypothèque peut-être… finir par encaisser des pots de retraite pour liquider leurs hypothèque dette, mais cela pourrait leur laisser encore moins pour vivre jusqu’à leur retraite. »
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2024-04-01 09:00:00
