La dirigeante du groupe ANZ pour le commerce de détail australien Maile Carnegie a souligné le grand nombre d’emprunteurs qui étaient en avance sur leurs remboursements minimums, parallèlement au niveau très élevé des dépôts des ménages amassés ces dernières années.
«Bien que ce changement ait un impact différent sur les clients, les clients des prêts immobiliers sont généralement bien placés pour gérer la hausse des taux avec environ 70% des comptes en avance sur les remboursements – dont beaucoup de deux ans ou plus. Les dépôts des ménages et des entreprises sont également à des niveaux record », a déclaré Carnegie.
“Cependant, nous savons que certaines personnes le font dur et nous encourageons tous les clients de prêt immobilier ANZ rencontrant des difficultés à nous contacter afin que nous puissions travailler à travers une gamme d’options de support dont nous disposons”, a déclaré Carnegie.
Le site Web de comparaison des taux d’intérêt RateCity a déclaré qu’une augmentation de 0,25 point de pourcentage augmenterait les remboursements sur un prêt de 500 000 $ d’environ 65 $ par mois, ou 130 $ par mois pour une hypothèque de 1 million de dollars.
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Expliquant la hausse des taux de mardi, le gouverneur de la RBA, Philip Lowe, a souligné la solidité du marché du travail et a fait valoir que la croissance des salaires s’accélérait, ce qui rendait approprié de retirer une partie du soutien extraordinaire fourni pendant la pandémie.
Lowe a déclaré que l’inflation prévue par la RBA atteindrait 6% cette année et qu’il y aurait d’autres hausses de taux d’intérêt à venir. “Le conseil d’administration s’est engagé à faire ce qui est nécessaire pour garantir que l’inflation en Australie revienne à la cible au fil du temps”, a déclaré Lowe.
À plus long terme, Lowe a déclaré qu’il n’était «pas déraisonnable» de s’attendre à ce que le taux de trésorerie augmente à 2,5%, ce qu’il a décrit comme un niveau plus normal pour les coûts d’emprunt.
Les actions des banques australiennes ont enregistré de solides performances cette année dans le contexte des prévisions selon lesquelles les banques bénéficieront de la hausse des taux d’intérêt en augmentant les taux sur les prêts plus qu’elles n’augmentent les taux sur leurs dépôts.
Au moment de la rédaction de cet article, la National Australia Bank n’avait annoncé aucune modification des taux d’intérêt.
L’agence de notation Standard & Poor’s a déclaré mardi que les arriérés de prêts immobiliers risquaient de remonter par rapport à des niveaux historiquement bas suite à la hausse des taux d’intérêt, mais elle ne s’attendait pas à une augmentation significative des défauts de paiement sur les prêts hypothécaires.
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