Le gouvernement Andrews vend une tour après avoir coulé des millions pour réparer un revêtement inflammable

Ce pourrait être un deuxième cas de chance pour le gouvernement Andrews dans sa tentative de vendre les appartements EVO dans le bio-quartier universitaire de Parkville.

La dernière fois que l’immeuble de 175 appartements au 107-115 Manningham Street est arrivé sur le marché en 2017, il a été discrètement retiré de la vente car le bâtiment était recouvert d’un revêtement inflammable.

La tour Grenfell à Londres avait brûlé au milieu de l’année et en décembre 2017, un audit local avait découvert le revêtement dangereux de 1400 bâtiments, y compris des hôpitaux et d’autres structures gouvernementales.

Après cinq ans et quelques millions de dollars d’assainissement, le moment ne pourrait pas être meilleur pour le gouvernement de l’État alors qu’une vague de développeurs et d’investisseurs de construction à louer se bouscule pour des sites et des actifs probables.

Dans le quartier voisin de Macaulay, de l’autre côté de Royal Parade par rapport à EVO, un ensemble de propriétés industrielles et commerciales sont sur le point d’être réaménagées et une gare dans le nouveau tunnel ferroviaire du métro.

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Le groupe américain Hines envisage un projet de 220 unités ; et une joint-venture entre Macquarie Bank et Local a payé 50 millions de dollars pour un site de 8803 mètres carrés – anciennement le siège social de Vision Australia – où il prévoit 424 unités.

Le gouvernement libéral de Napthine aurait payé 90 millions de dollars pour les appartements nouvellement achevés parce que le bâtiment était plutôt trop proche d’une bretelle de sortie proposée pour East West Link, mais la propriété n’est plus neuve et la fourchette de prix prévue est maintenant de 60 à 70 millions de dollars.

Evo, construit par Pace Development Group en 2014, fait face à l’extrémité nord de Royal Park et se trouve à seulement 4 km de la ville et à quelques pas de l’Université de Melbourne, des hôpitaux et des centres de recherche.