Une société d’investissement canadienne achète près de 3 millions d’hectares de terres bovines du Kimberley dans le cadre d’un accord de 300 millions de dollars

Certains des pays d’élevage de bétail les plus recherchés d’Australie-Occidentale sont sur le point de passer de la propriété chinoise à la propriété canadienne dans le cadre d’un accord récemment conclu.

L’agrégation de 2,9 millions d’hectares composée de Yougawalla Pastoral Co et Argyle Cattle Co devrait être acquise par l’Alberta Investment Management Corporation (AIMCo) et New Agriculture pour plus de 300 millions de dollars.

Le territoire couvre une grande partie du territoire bovin du Kimberley, à l’extrême nord de l’État, et offre un accès privilégié aux sources d’eau le long du bassin versant de la rivière Fitzroy.

L’accord est soumis aux approbations réglementaires et à l’évaluation du Conseil d’examen des investissements étrangers (FIRB).

AIMCo, par l’intermédiaire de son opération australienne New Agriculture, possède et exploite déjà l’une des plus grandes entreprises céréalières d’Australie, Lawson Grains.

Ben Hawkins, directeur général exécutif d’AIMCo, a déclaré que c’était la première fois que l’entreprise investissait dans le secteur pastoral.

“Le [aggregation] est un actif établi et bien géré qui offre une diversification importante aux portefeuilles de nos clients », a-t-il déclaré.

Dans le cadre de l’accord, AIMCo conservera Haydn et Jane Sale en tant que gestionnaires du portefeuille de bovins du Kimberley.

“Nous sommes très satisfaits de l’acheteur éventuel”, a déclaré M. Sale.

Détails de la vente

Les terres échangées sont composées de sept baux pastoraux et de cinq sous-baux, avec l’approbation de près de 500 hectares d’irrigation à pivot central et d’une façade sur trois principales rivières de captage de Fitzroy et Christmas Creek.

S’exprimant lorsque le terrain a été annoncé par sa société immobilière LAWD, le directeur Danny Thomas a estimé que la vente susciterait beaucoup d’intérêt.

“Je pense que l’opportunité ici sera probablement la capacité de pouvoir s’éloigner de l’exportation en direct [cattle] totalement ou pour vous donner accès aux deux marchés [by utilising irrigated cropping in cattle production]”, a déclaré M. Thomas.

Ce sont ces atouts naturels qu’AIMCo envisage de développer, a déclaré Haydn Sale.

« Garantir que nous pouvons cultiver du fourrage pour produire davantage de bétail à valeur ajoutée a été une priorité majeure pour nous et les nouveaux acheteurs qui sont arrivés ont vraiment vu cela comme un gros avantage pour l’entreprise », a-t-il déclaré.

“Ils sont donc très en retard dans la réalisation de ce développement.”

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Yougawalla Pastoral Co et Argyle Cattle Co étaient auparavant détenues par Hui Wing Mau, fondateur du promoteur immobilier hongkongais Shimao Group, avec des projets en Asie et en Australie.

“Je pense [Hui Wing Mau has] “Nous avons saisi l’opportunité de déployer cet investissement de manière ordonnée et de nous concentrer sur certains de nos autres investissements de base”, a déclaré M. Thomas.