Publié le 28 octobre 2025. Une nouvelle initiative législative en Sonora vise à offrir aux retraités un moyen de compléter leurs revenus en utilisant la valeur de leur propre logement, sans avoir à le quitter.
À Hermosillo, Sonora, la députée Alejandra López Noriega a présenté une proposition d’hypothèque inversée destinée à améliorer la qualité de vie des personnes âgées. Ce dispositif permettrait aux retraités de bénéficier d’un revenu régulier en utilisant leur bien immobilier comme garantie, une solution particulièrement pertinente pour ceux qui ne disposent pas de ressources suffisantes ou de soutien familial.
L’hypothèque inversée, expliquent les initiants, prendrait la forme d’un prêt accordé par une institution financière. Le capital emprunté pourrait être versé en une seule fois ou en plusieurs mensualités, permettant ainsi aux retraités de faire face à leurs dépenses courantes, notamment les frais de santé, les médicaments et l’alimentation.
Plusieurs garanties sont prévues pour protéger les intérêts des personnes âgées. Un fonds fiduciaire sera mis en place par le biais du Secrétariat au Développement Social de l’État de Sonora. Les retraités auront la possibilité de rembourser anticipativement tout ou partie du prêt sans pénalité. En cas de maladie grave ou d’accident mettant leur vie en danger, ils pourront disposer d’un montant équivalent à au moins cinq mensualités. De plus, un accompagnement personnalisé sera offert pour les informer sur les conditions, les modalités et les risques liés à ce type de crédit.
Les héritiers des retraités auront également la possibilité de restructurer le crédit après le décès de ce dernier, en conservant la garantie immobilière, en ajoutant une garantie supplémentaire ou en recourant à d’autres formes de financement. L’hypothèque inversée prendra fin au décès du bénéficiaire et de son conjoint ou concubin désigné.
« L’hypothèque inversée ne sera pas seulement un prêt, mais une solution efficace pour améliorer la plénitude de leur vie et augmenter les revenus des personnes en phase de retraite. »
Alejandra López Noriega, députée
Selon Alejandra López Noriega, cette initiative s’inscrit dans une démarche plus large de protection des personnes âgées. « Nous avons toujours travaillé main dans la main pour leur offrir une meilleure qualité de vie. Avec l’hypothèque inversée, nous cherchons à prendre soin de leurs actifs et à leur offrir une sécurité juridique afin qu’elles puissent accéder à une ressource économique permanente », a-t-elle déclaré.
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