Dans le quartier londonien de Chelsea, une maison rénovée des années 1860 avec une tour d’observation et un squelette de T-Rex se vend 27,5 millions de dollars

“C’était une maison extraordinairement unique avec une histoire amusante qui a été reconstruite à partir de zéro”, a déclaré l’acheteur de la maison, le capital-risqueur Walter Kortschak.

Les vendeurs étaient Anthony et Pat Mascolo, selon les registres de la propriété. M. Mascolo est un membre de la famille derrière l’empire des salons Toni & Guy. Il a cofondé la société de produits capillaires TIGI, qui fabrique des produits Bed Head et a été achetée par Unilever en 2009.

Lorsque les Mascolos ont acheté la maison en 2010, la tour d’origine avait été démolie et la maison n’avait pas été touchée depuis des décennies. Ils ont passé des années à faire une rénovation de plusieurs millions de dollars, à éviscérer et à reconstruire la maison avec l’architecte Max Broby de BrobyDNA et OLF Construction.

La rénovation impliquait d’étendre la structure de trois à cinq étages en excavant environ 62 pieds sous terre, a déclaré M. Broby. “Nous ne pouvions pas aller plus haut à cause des règles de conservation, alors nous sommes descendus, aussi larges et longs que possible”, a-t-il déclaré. Ils ont ajouté deux étages souterrains, chacun avec des plafonds de 13 pieds de haut et des fenêtres du sol au plafond. Pour apporter de la lumière et de l’air naturels, ils ont creusé un puits de lumière autour de la maison et conçu des jardins suspendus et des patios.

Les Mascolos ont également reconstruit la tour. Pour y accéder, ils ont installé ce que M. Broby a décrit comme un « escalier de secours de style new-yorkais » en clin d’œil à l’utilisation originale de la tour. Un escalier escamotable fonctionne avec une “grande manivelle à l’ancienne que vous enroulez”, a déclaré l’agent inscripteur Robert Green de John D Wood & Co. Au sommet se trouve une petite pièce avec une vue à 360 degrés. M. Broby a déclaré que l’endroit est l’un des points de vue les plus élevés de la région.

La maison dispose de quatre chambres et d’un appartement d’amis ainsi que d’un garage indépendant. Il y a un puits de lumière au centre de la maison. Juste en dessous, une grille métallique contient des luminaires en forme de globe suspendus dans un atrium au-dessus de l’escalier central. Les escaliers ont de larges paliers que les Mascolos ont traités comme une galerie, affichant tout, d’une moto et d’un piano à un squelette de T-Rex, qui n’était pas vendu avec la maison.

« L’extérieur a l’air très traditionnel », a déclaré M. Broby, ajoutant que toute la maison a été reconstruite brique par brique pour répondre aux exigences de conservation locales. “Mais à l’intérieur et en dessous, nous pourrions alors nous amuser.” Un escalier en pierre est la seule pièce de la maison d’origine qui reste, a-t-il déclaré.

Dans le nouveau sous-sol, les Mascolos ont installé un bassin en acier inoxydable pour une piscine couverte, mais ont ensuite changé d’avis. M. Broby a construit un gymnase à domicile au-dessus du bassin, qui est toujours là au cas où un futur propriétaire voudrait une piscine.

M. Green a déclaré que ses clients avaient décidé de vendre parce que la maison ne correspondait plus à leurs besoins.

Lorsque M. Kortschak, 62 ans, et son épouse, Marcia, ont vu la maison, ils avaient examiné à distance environ 80 propriétés londoniennes et une dizaine en personne. M. Kortschak, ancien associé directeur de la société de capital-investissement Summit Partners, est maintenant président exécutif de SignalFire, une société de capital-risque basée à San Francisco. Après des années à Palo Alto, en Californie, les Kortschak vivent maintenant principalement à Aspen, dans le Colorado. Ils possèdent également deux penthouses dans le quartier londonien de Fitzrovia, ainsi qu’une propriété sur Kauai.

Ils ont commencé à chercher une maison plus grande à Londres l’année dernière, a déclaré M. Kortschak, pour accueillir des réunions de famille élargie et servir de «base d’opérations» lors de la visite de ses parents à Genève, où il a grandi. Les Kortschaks ont deux enfants adultes et voulaient un endroit adapté à des séjours plus longs pour leur fils, un producteur de films à Los Angeles qui collabore davantage avec des partenaires au Royaume-Uni.

Ils recherchaient une propriété clé en main qui n’avait pas besoin d’être rénovée, car la rénovation depuis l’étranger aurait été difficile, a déclaré Henry Sherwood des Buying Agents, qui représentait les Kortschaks dans l’affaire.

M. Kortschak a déclaré qu’ils étaient attirés par l’emplacement de cette maison sur Carlyle Square, dans un quartier de Londres connu pour ses jardins bien entretenus et ses racines bohèmes. Ils ont aimé l’ambiance villageoise de Chelsea et le caractère unique de la propriété, qui mélange des éléments de design traditionnels et contemporains.

À l’intérieur de la maison, il a déclaré que les paliers d’escalier étaient parfaitement adaptés pour se divertir. “Il y a vraiment l’impression que vous pouviez vous mêler d’un étage à l’autre”, a-t-il déclaré. Ils ont également adoré le jardin privé de la maison. Le sous-sol a des portes vitrées vers l’extérieur, et dans la cuisine, un mur de verre en acier s’ouvre sur le jardin. “Les terrasses ont des éléments d’une villa italienne”, a-t-il déclaré.

Les Kortschaks ont inscrit leurs appartements à Londres pour 10,4 millions de dollars combinés, soit 5,2 millions de dollars et 5,1 millions de dollars chacun avec Alex Ross de Savills et Richard Douglas de London House.

À Hawaï, ils possèdent un complexe d’environ 18 acres ainsi qu’un ranch d’environ 3 000 acres où M. Kortschak a déclaré que des scènes de la franchise “Jurassic Park” avaient été filmées. Le couple a inscrit le composé d’Hawaï pour 35 millions de dollars en 2018, mais ils ont finalement décidé de ne pas vendre.

Ils prévoient de continuer à partager leur temps entre Aspen et Londres, a-t-il déclaré, avec des voyages à Hawaï pendant les mois les plus froids. “Il y a certainement une méthode à la folie”, a déclaré M. Kortschak. “Avoir une place à la montagne, près de l’océan et en ville est très délibéré.”