J.Lo et Ben Affleck Pause Vente de 68 millions de dollars: Pourquoi n’y a-t-il pas de preneurs?

Points clés

• Même avec une baisse de prix lourde, le domaine Ultra-Luxury Beverly Hills n’a pas pu trouver un acheteur
• Les deux stars ont tranquillement évolué avec de nouvelles maisons et des avenir séparés
• Les fonctionnalités de la liste A ne pouvaient pas économiser ce domaine de 68 m $ de la réalité brutale du marché 2025

Jennifer Lopez et Ben Affleck font une pause sur la vente de leur somptueux domaine de Beverly Hills de 68 millions de dollars. La raison a moins à voir avec le chagrin et plus à voir avec les réalités du marché dures.

L’ancien couple Hollywood Power, qui a finalisé son divorce plus tôt cette année après un mariage de deux ans, a tranquillement retiré la propriété du marché après avoir échoué à trouver un acheteur. Malgré la réduction du prix demandé de 68 millions de dollars à 59,95 millions de dollars, aucune offre sérieuse n’a émergé, ce qui a incité ce que les initiés appellent un déplacement «intelligent» et «stratégique» de la partie de l’ancien Bennifer sur le marché immobilier de luxe de refroidissement d’aujourd’hui.

Un prix trop élevé?

Une source immobilière au courant de la situation a déclaré que l’ancien couple de célébrités espérait vendre la propriété et partager les bénéfices, mais ils ont également hésité à subir une grosse perte. “Ils ont baissé le prix pour susciter plus d’intérêt et lorsque cela ne s’est pas produit, ils ont été invités à le retirer du marché”, a déclaré la source dans la page six.

La maison, un composé nouvellement renouvelé et ultra-privé dans le quartier exclusif de Wallingford, à Beverly Hills, compte 12 chambres, 24 salles de bains, un penthouse invité, un complexe sportif et un espace pour plus de 80 voitures. Cependant, sa grandeur ne s’est pas traduite par des offres.

Le marché du logement haut de gamme connaissant un chiffre d’affaires plus lent et une mise en garde accrue des acheteurs au milieu des problèmes de taux d’intérêt, même les maisons de célébrités ne sont pas à l’abri. «C’est un marché des vendeurs difficiles, en particulier pour ce prix», a estimé la source.

Offert à l’origine hors marché en juin 2024, la maison a été officiellement répertoriée publiquement le mois suivant. Mais lorsque l’inondation d’intérêt prévue n’a pas réussi à se concrétiser, Lopez et Affleck ont décidé de l’attendre. “Le retirer du marché jusqu’à ce qu’il soit plus un climat adapté aux vendeurs semble être la décision la plus intelligente”, a conclu l’initié.

Un jeu d’attente

La décision intervient quelques mois seulement après que le couple a finalisé son divorce en janvier 2025. Bien que la scission aurait été en mouvement depuis avril 2024, ils ont attendu plusieurs mois avant de déposer officiellement.

Malgré le poids émotionnel attaché à la propriété, les sources soulignent que la décision immobilière était purement pratique. «C’était une décision commerciale qu’ils ont prise ensemble», a précisé un initié. Et cette coopération s’est étendue à leurs nouveaux accords de vie respectifs.

L’actrice américaine Jennifer Lopez et l’acteur Ben Affleck – / Valerie Macon

Affleck, 52 ans, a acheté un manoir de 20,5 millions de dollars à Pacific Palisades en juillet 2024, à quelques minutes de ses trois enfants – Violet, Seraphina et Samuel – ce qu’il partage avec l’ex-femme Jennifer Garner. La nouvelle maison est considérablement plus petite que l’ancienne succession matrimoniale, mais possède toujours le type d’intimité et d’élégance qui convient à un A-Lister.

Pendant ce temps, Lopez, 55 ans, a acquis sa propre propriété de 18 millions de dollars à Los Angeles en mars, lui faisant la volonté de commencer un nouveau chapitre à l’exception de son ex-mari et de leur foyer conjugal tentaculaire.

Une histoire édifiante dans l’immobilier de luxe?

Réparti sur un promontoire de cinq acres, le domaine a des équipements comme un complexe sportif intérieur, un gymnase, une bague de boxe et une piscine à bord zéro surplombant les collines. De tous les angles, la liste désormais tirée se lit comme un rêve d’un milliardaire. Mais même une pièce maîtresse de célébrités comme celle-ci peut devenir une vente difficile dans un marché qui se déplace vers la modestie et la valeur.

Quoi qu’il en soit, jusqu’à ce qu’il soit pris, ce sera toujours un rappel glorieux de la paire autrefois rêveuse qui s’appelait «Bennifer» et appartenait aux 10% supérieurs.