Publié le 15 novembre 2025 à 06h00. Le lancement des offres de prêts hypothécaires par la néobanque Revolut en Irlande est reporté à 2026, alors que l’entreprise concentre ses efforts sur le marché lituanien et affine son produit.
- Revolut repousse le lancement de ses prêts hypothécaires en Irlande à 2026, malgré des tests internes en cours.
- L’entreprise privilégie pour l’instant le marché lituanien, où elle a récemment lancé son premier produit hypothécaire.
- D’autres acteurs financiers, tels qu’Avant Money, ICS Mortgages, Nuá Money et MoCo, cherchent également à concurrencer les banques traditionnelles sur le marché irlandais des prêts immobiliers.
Revolut, la fintech britannique à la croissance rapide, a revu ses plans de déploiement de ses services hypothécaires en Irlande. Initialement prévue pour le quatrième trimestre 2025, la mise sur le marché de ses prêts immobiliers est désormais attendue en 2026, selon des sources proches de l’entreprise. L’information intervient alors que Revolut teste discrètement son offre auprès de son personnel en République d’Irlande depuis plusieurs mois.
En avril dernier, les dirigeants de la néobanque avaient annoncé à The Irish Times leur intention de lancer leurs services hypothécaires irlandais au cours des derniers mois de l’année. Cependant, la priorité de Revolut reste, pour l’instant, le marché lituanien, où elle dispose déjà d’une licence bancaire au sein de la zone euro. En mai dernier, l’entreprise y a dévoilé son premier produit hypothécaire.
Selon des sources internes, Revolut souhaite perfectionner davantage son offre hypothécaire sur le marché lituanien avant de l’étendre à d’autres pays. L’entreprise n’a pas souhaité commenter publiquement le calendrier précis de son lancement en Irlande. Un porte-parole de Revolut s’est refusé à tout commentaire sur le sujet.
En Lituanie, Revolut propose actuellement des prêts hypothécaires directement via son application mobile, avec des taux d’intérêt indexés sur l’Euribor, le taux de référence interbancaire de la zone euro. Jusqu’à présent, l’entreprise cible principalement les emprunteurs souhaitant renégocier leur prêt, profitant des nouvelles réglementations lituaniennes de février qui facilitent le refinancement hypothécaire.
L’arrivée de Revolut sur le marché irlandais des prêts hypothécaires, qui compte plus de trois millions de clients potentiels, pourrait bouleverser un secteur dominé par les trois grandes banques irlandaises, qui contrôlent 92 % des 12,6 milliards d’euros de prêts hypothécaires accordés l’année dernière. Cependant, Béatrice Cossa-Dumurgier, directrice générale du hub européen occidental de Revolut à Paris, a déclaré au Business Post en septembre que les prêts hypothécaires ne seraient pas un produit « activement promu » lors de leur lancement en Irlande, soulignant qu’il n’y a « aucune urgence » à ce sujet.
L’opération irlandaise sera gérée par l’unité européenne occidentale, sous réserve de l’obtention d’une licence bancaire française. D’autres acteurs tentent également de réduire la domination des banques traditionnelles sur le marché des prêts hypothécaires, notamment Avant Money, ICS Mortgages, Nuá Money et MoCo. MoCo, filiale du groupe bancaire autrichien Bawag, s’est récemment diversifié dans les produits d’épargne, tandis qu’Avant Money, une filiale de la banque espagnole Bankinter, prévoit de lancer prochainement des comptes de dépôt.
Par ailleurs, l’avenir de PTSB, le troisième prêteur hypothécaire irlandais, est incertain suite à l’annonce de sa mise en vente début novembre. PTSB tente actuellement d’obtenir l’autorisation de la Banque centrale de réduire les exigences de fonds propres liés à ses prêts immobiliers, afin de renforcer sa compétitivité face à AIB et Bank of Ireland. Un nouveau propriétaire pourrait bénéficier de cet allègement.
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