Publié le 1er décembre 2025 à 11h23. Une annonce immobilière datant de 1972, découverte sur les réseaux sociaux, témoigne d’une époque où l’accession à la propriété à Cork était radicalement différente, ravivant les frustrations face à la crise actuelle du logement.
- En 1972, une maison individuelle de trois chambres à Cork était proposée à la vente pour 3 990 £ (environ 70 000 € aujourd’hui).
- La société Roh Fab promettait une construction rapide de seulement huit semaines, grâce à un système de préfabrication modulaire.
- La pénurie de logements est pointée du doigt comme le principal facteur expliquant la flambée des prix actuelle.
Pour ceux qui tentent de s’orienter dans la crise du logement à Cork – où le prix médian d’une nouvelle propriété atteint désormais 380 000 € – une vieille annonce partagée sur les réseaux sociaux pourrait bien vous donner le tournis. L’annonce, datant de 1972 et provenant des journaux locaux de Cork, promettait un bungalow moderne de trois chambres aux futurs propriétaires. L’offre était simple : les acheteurs devaient fournir le terrain, et l’entreprise se chargeait du reste, de l’obtention des permis de construire à l’aménagement paysager.
Roh Fab, l’entreprise derrière cette proposition alléchante, utilisait un système de construction modulaire préfabriqué. Les panneaux de béton étaient assemblés dans une usine à Midleton, permettant de livrer une maison complète en seulement huit semaines, des fondations aux finitions. Un délai aujourd’hui impensable, soulignent les internautes.
Le coût total de cette construction de trois chambres, site non compris, s’élevait à 3 990 £ en vieilles livres irlandaises. Ajusté à l’inflation sur plus de cinq décennies (avec un taux moyen d’environ 4,7 %), cela représente aujourd’hui environ 70 000 €. Bien que le contexte ait considérablement évolué, les experts s’accordent à dire que la grave pénurie de logements est le principal moteur de la crise immobilière qui sévit depuis une décennie, sans signe d’amélioration.
Des images d’archives de RTE datant du début des années 1970 montrent l’entreprise de Midleton en pleine production de ces maisons modulaires, offrant une alternative viable aux jeunes couples cherchant à acquérir un logement familial en Irlande.
Roh-Fab a été fondée par l’entrepreneur de Cork, Ken Rohan, avec son frère John. Ils ont introduit le concept de maisons modulaires, souvent uniques et rurales, au début des années 1970, avec un succès notable. Le groupe Rohan reste une entreprise familiale et est aujourd’hui l’un des principaux promoteurs immobiliers en Irlande, avec d’importants projets à Dublin et dans d’autres régions du pays.
L’annonce partagée sur les pages Facebook des communautés de Cork a suscité de vives réactions. Un internaute a commenté : « Quatre mille livres pour une maison de trois chambres à Cork ? Aujourd’hui, cela ne vous achèterait même pas une bonne voiture familiale d’occasion ! »
Un autre a déclaré : « Je sais que mes parents ont eu du mal à obtenir un prêt hypothécaire, mais une fois qu’ils l’ont eu, ils ont pu trouver un endroit qu’ils voulaient, près de chez eux, et se le permettre. Il y a vraiment quelque chose qui ne va pas dans ce pays aujourd’hui, alors que les gens travaillent dur, essaient d’économiser et ont peu d’espoir de trouver un logement. »
Un dernier commentaire résumait l’amertume générale : « 4 000 £ pour une maison de trois chambres à Bandon ? J’en prends trois ! »